Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.00 - 14.00

Skovgårdvej 4, Ramme7620 Lemvig

Villa

5/4 rum
132 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106709
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2012
Energimærke
C
Liggetid
150 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
972 kr.
Pris/m²
6.723 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.451 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.339 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Etplansvilla på rolig adresse og autentisk atmosfære

På Skovgårdvej 4 i Ramme finder I en villa, der emmer af sjæl og charme. Her får I et hjem, hvor de oprindelige detaljer er bevaret med respekt, samtidig med at flere af de praktiske rum er blevet moderniseret, så boligen i dag fremstår både tidssvarende og funktionel.
Huset er opført i 1961 og rummer 132 m² bolig, der fordeler sig over en veldisponeret planløsning med gode, lyse rum.

Køkkenet er et af hjemmets store plusser. Det fremstår opdateret med hvide, enkle fronter, god bordplads og et behageligt lysindfald fra vinduet mod haven. I direkte forlængelse ligger bryggerset, som ligeledes er moderniseret i samme stil og indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter, rigelig skabsplads og egen udgang - en praktisk løsning i hverdagen.

Indretningen giver jer fire værelser, hvoraf et af dem bliver brugt til kontor, og dertil kommer et lyst badeværelse med klinkegulv. Stuen er rummelig og hyggelig med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og fra vinduerne har man kig til den grønne beplantning omkring huset. Her er en varm og hjemlig atmosfære, hvor detaljerne og indretningen skaber et harmonisk udtryk.

Udenfor møder I en velanlagt og overskuelig grund på 802 m² med flisebelagt forareal og grøn beplantning, som giver både privatliv og læ. Til ejendommen hører desuden et godt udehus på 40 m2, som man har direkte adgang til fra huset af.

Ramme er en hyggelig by, med et godt sammenhold mellem indbyggerne, og flere lo­ka­lar­ran­ge­men­ter i løbet af året. Byen har desuden skole og et velfungerende foreningsliv for alle aldre både sommer og vinter. Der er et fint samarbejde med de om­kring­lig­gen­de landsbyer i foreningsregi.

Dag­in­sti­tu­tion­s­til­bud finder man i nabobyen Lomborg som ligger to minutters kørsel fra Ramme, eller en kort cykeltur via cykelstien. Derudover har man også en lokal købmand, som står for de daglige fornødenheder.

Ramme har været med i by­for­ny­el­ses­pro­jekt, og i 2019 har man lavet flere grønne områder, og et oplagt sted at samles både ung og gammel.
Området omkring byen byder på både skov og vand, da du har kort afstand til både Vesterhavet samt Klosterheden, der året rundt byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Lad os arrangere en fremvisning - kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken