Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 12.30 - 17.00

Thingtoftevej 4, Gudum7620 Lemvig

Villa

4/3 rum
125 m²
D
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505046
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
69 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
3.640 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.741 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.183 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Lys og velindrettet étplansvilla med nyere tag

På Thingtoftevej 4 i Gudum udbydes denne velindrettede og løbende opdaterede étplansvilla, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser mellem Struer og Lemvig. Her får du en bolig med en funktionel planløsning, gode opholdsrum og fine lysindfald – ideel til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en overskuelig hverdag i trygge rammer.
Boligen fremstår med nyere tag, nyere gasanlæg samt mahognivinduer og -døre, der giver huset et solidt og klassisk udtryk.
Husets hjerte er den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige havestue, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Køkkenet er indrettet som et spisekøkken med plads til hver­dags­må­l­ti­der­ne, og i forlængelse heraf findes et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til familiens hverdag og opbevaring.
Fra entréen ledes du videre til boligens centrale fordelingsgang. Herfra er der adgang til tre gode værelser, som alle har fornuftige størrelser og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt som soveværelse, børneværelser eller kontor.
Boligens badeværelse er indrettet med en stor bruseniche og fremstår lyst og funktionelt.
Til ejendommen hører desuden en garage, som giver gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Gudum er et mindre og velfungerende lokalsamfund, smukt beliggende i naturen mellem Struer og Lemvig – og tæt på Klosterhede Plantage med gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture.
Der er kun ca. 6 km til Nr. Nissum, hvor du finder folkeskole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser til både Struer og Lemvig via Nr. Nissum.
Ta’ med os på fremvisning og se de gode rammer, som Thingtoftevej 4 byder på. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken