Denne villa på Tolumvej 7 i Harboøre byder på en overskuelig og funktionel bolig med flere anvendelige udbygninger og ikke mindst særdeles lave for­brugs­ud­gif­ter. De seneste år har de samlede årlige udgifter til både opvarmning og elforbrug været på under 8.000 kr. Ejendommen er beliggende på en 772 m² stor grund i byzone og fremstår som et oplagt valg for køberen, der søger en økonomisk overkommelig bolig i rolige omgivelser med mulighed for både helårsbeboelse og fritidsbolig.


Ejendommen er opført i 1961 og rummer et boligareal på 90 m² i ét plan. Boligen er løbende ombygget, senest i 2020 og 2021, og opvarmes primært med elvarme suppleret af pilleovn. Særligt værd at fremhæve er de beskedne udgifter til varme og el, som de seneste år har ligget på under 8.000 kr. årligt i alt. Det vidner om en bolig, hvor de hidtidige ejere har kunnet holde for­brugs­ud­gif­ter­ne på et meget attraktivt niveau.


Indretningen er praktisk og veldisponeret. Man bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens opholdsrum. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og hyggeligt samvær. Køkkenet er indrettet med god skabsplads, og alle hårde hvidevarer medfølger. Boligen rummer desuden værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, der kan benyttes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er funktionelt indrettet og opfylder dagligdagens behov.


Til ejendommen hører en fritliggende udestue på 10 m², som giver mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde de lyse aftener. Derudover findes både en garage på 17 m² og et udhus på 10 m², som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at der er plads til både afslapning, udeliv og mindre haveprojekter.


Beliggenheden i Harboøre giver nem adgang til lokalområdets faciliteter og den om­kring­lig­gen­de natur. Her bor man i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder, ligesom Vesterhavet og de åbne vestjyske landskaber er inden for rækkevidde.


Alt i alt en attraktiv og prisvenlig ejendom med en funktionel indretning, gode udbygninger og ikke mindst meget lave årlige udgifter til varme og el på under 8.000 kr. de seneste år.

En oplagt mulighed for både helårskøberen og fri­tids­bo­lig­kø­be­ren, der ønsker en overskuelig bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.