Fremvisning
Book en fremvisning

Rypevej 37680 Thyborøn

Villa

5/4 rum
200 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106846
Boligareal
200 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
585 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.386 kr.
Pris/m²
4.282 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.863 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.875 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Rummeligt og unikt hus på hyggelig vej - KOM GERNE MED ET BUD!

Her er chancen for jer, der drømmer om en bolig, som er helt sin egen. Denne ejendom er noget ganske særligt - et hus, man ikke finder magen til i Thyborøn. Det er opført i 1968 og har et karakteristisk udtryk med gule, spættede mursten og træbeklædning, hvilket giver huset en charmerende og personlig fremtoning.

Indenfor mødes I af en spændende indretning i forskudte plan. Underetagen rummer en 22 m² garage med plads til parkering, et praktisk værksted og et stort vaskerum med separat indgang. Herudover finder I et lille gæstetoilet.

I stueplan ligger et lyst og funktionelt køkken-alrum med elementer i lyst træ. Alrummet har god spiseplads og direkte udgang til haven, og køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. I stuen giver et sydvendt karnapvindue et flot, naturligt lysindfald gennem dagen. På overetagen finder I fire gode værelser samt et rummeligt og lyst klin­ke­ba­de­væ­rel­se med både badekar og bruseniche. I alt får I hele 200 m² bolig, som opvarmes nemt og økonomisk med fjernvarme.

Udenfor finder I en hyggelig og overskuelig gårdhave, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her kan I i stedet bruge tiden på at nyde udelivet i de læfyldte uderum. På den 585 m² store grund ligger også et charmerende drivhus, der fungerer rigtig fint som en lille havestue.

Beliggenheden er i top: en rolig og hyggelig vej med kun seks minutters gang til Vesterhavet. Naturen er en vigtig del af hverdagen her - både i kraft af nærheden til havet, klitterne og det levende havnemiljø.

Thyborøn er en by i udvikling med gode arbejdspladser, stærk turisme og et rigt lokalsamfund. Her finder I ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport via jernbanen. Byen er kendt for sit hyggelige og dynamiske havnemiljø og den helt unikke beliggenhed mellem Vesterhavet og Limfjorden. Ved fjordens indsejling ligger en skøn strandbred, hvor vandet er roligt og børnevenligt.

Thyborøn er samtidig blevet en populær ferieby, der tiltrækker både store og små med sin natur, atmosfære og gæstfrihed.

Sælger vil meget gerne høre jeres bud, så kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00 for en fremvisning allerede i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken