Villa fra EDC

Grandalsvej 68, Tilsted

7700 Thisted

2.649.000 kr.

5/4 rum, 170 m²

Total renoveret villa i Tilsted

Velkommen til Grandalsvej 68, en yderst attraktiv bolig beliggende i det fredelige og familievenlige Tilsted. Dette skønne hus fremstår i god stand både indvendigt og udvendigt, og byder på mange imponerende faciliteter.

Grandalsvej ligger i et område, der er perfekt for børnefamilier. Kvarteret er kendt for sine trygge og rolige omgivelser, med grønne parker og legepladser, hvor børnene kan lege frit og sikkert. Der er flere gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen nemmere for forældre. Desuden er der et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter tilgængelige, såsom sportsklubber, svømmehaller og kulturelle tilbud, som både børn og voksne kan nyde godt af.

Når man træder ind i huset, mødes man af et hjem i virkelig god stand med et moderne præg. Huset rummer fire rummelige værelser, alle i en god størrelse. Det flotte, moderne køkken er i åben forbindelse med spisepladsen, hvilket skaber en hyggelig og sammenhængende atmosfære. Udestuen giver huset en ekstra dimension af bekvemmelighed og er perfekt til både gæster og leg. Den store og lyse stue har et fantastisk naturligt lysindfald fra de gode vinduespartier. Der er to badeværelser, hvoraf det ene har et badekar, og det andet er tilknyttet et af værelserne.

Huset er på 170 kvadratmeter og inkluderer en rummelig garage på hele 69 kvadratmeter, som giver rigelig plads til både bil og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Udendørs, i forlængelse af udestuen, finder man en dejlig træterrasse, som indbyder til hygge og afslapning. Den velholdte have tilbyder masser af plads til børns leg og fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter.

Dette hus på Grandalsvej 68 er ikke bare et hjem, men en mulighed for at skabe mange gode minder i trygge og attraktive omgivelser. Med sin kombination af moderne faciliteter og en fantastisk beliggenhed, er dette hjem det ideelle valg for enhver børnefamilie, der søger komfort og kvalitet i hverdagen. Lyder dette som noget for jer, så kontakt os for en fremvisning på tlf. 97923700.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103226
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
13.869 kr.
Pris
2.649.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.815 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00