Villa fra EDC

Hundborgvej 67A

7700 Thisted

1.675.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 16:00

Udsigtsvilla i Thisted

På Hundborgvej 67A i Thisted står et imponerende hus, der udstråler en sublim kombination af moderne elegance og hjemlig komfort. Beliggende højt med skrånende terræn, står dette hus med en suveræn udsigt mod syd over Limfjorden,

Med et samlet boligareal på 156 kvadratmeter, suppleret af yderligere 72 kvadratmeter i kælderen, tilbyder dette hjem en generøs plads til hele familien. En praktisk garage på 20 kvadratmeter kompletterer den praktiske side af ejendommen.

Ved ankomst mødes man af et veludstyret køkken, der smelter sammen med den tilstødende stue i en åben planløsning. Fra dette rum åbner sig en panoramaudsigt over Limfjorden, og en rummelig altan giver mulighed for at indånde den friske luft og nyde det spektakulære landskab. Et værelse og et badeværelse på stueplan tilføjer både bekvemmelighed og funktionalitet til dette niveau.

På første sal pryder et yderligere værelse huset og giver et ekstra privat tilflugtssted til beboerne.

Kælderen er en sand skattekiste af rummelighed og muligheder. Et praktisk vaskerum gør hverdagens gøremål til en leg, mens to ekstra værelser og et badeværelse tilføjer ekstra komfort til boligen. To yderligere disponible rum åbner op for utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og inviterer til at lade kreativiteten få frit løb. Et ekstra køkken og badeværelse i kælderen, fuldender dette niveau, som også har sin egen indgang, hvilket gør det ideelt til ældre børn eller gæster.

Dette hus på Hundborgvej 67A er ikke blot et hjem, det er en invitation til at skabe uforglemmelige minder og leve det gode liv med udsigt til den betagende Limfjord. Med sin perfekte beliggenhed nær både midtby og skole, imponerende rummelighed og moderne faciliteter er dette hus mere end bare et sted at bo - det er en drøm, der venter på at blive virkelighed for den heldige køber. Kom og oplev selv, hvordan dette hus kan blive din families ultimative tilflugtssted og en kilde til evig glæde og tilfredshed.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103263
Boligareal
156 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
343 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
8.634 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.649 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00