Villa fra EDC

Sennelsvej 105, Sennels

7700 Thisted

1.695.000 kr.

6/4 rum, 283 m²
Nyhed
Perfekt til børnefamilien
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 17:00

Fantastisk villa beliggende midt i Sennels by - perfekt til børnefamilien

Fantastisk villa beliggende midt i Sennels by - perfekt til børnefamilien

Denne villa er opført i 1968 og tilbygget i 1976. Villaen ligger på en 900 m2 stor grund med bl.a lang indkørsel til garagen på 34 m2 samt en skøn have, der vender mod sydvest ud mod frie og landlige omgivelser. Tilkoblet fjernvarne, og desuden er der 6 kW solceller fra 2012 (strøm).
Villaen er beliggende 400 meter fra Sennels Skole og Nordthy-hallen, 400 meter til Min Købmand i Sennels og 1 km til Malle Strand.

Indretningen i stueplan er:
Bryggers med store, flotte klinker og grå elementer fra Ikea (renoveret i ca 2023). God bordplads og plads til vaskesøjle. Herfra er der indgang til husets hjerterum med flot Kvik køkken med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer (renoveret i maj 2023), troldtekt lofter og åben forbindelse til "spisestue" med spiseplads og brændeovn. Udgang til skøn, overdækket terrasse mod sydvest. Tilbygning fra 1976 med fin stue med lakeret trægulv.
Fra køkkenet er der adgang til tidligere indgang (afblændet), som i dag anvendes som viktualierum/opbevaring. Soveværelse med skabe. "Kosteskabet" (tidligere værelse) med masser af skabe og plads til at tørre tøj.
Flot, renoveret badeværelse med store klinker (gulvvarme), elementer fra Aubo, Troldtekt loft, flot sten-bordplade. Bruseniche.

1. salen indeholder:
Stort værelse med pergogulv (tidligere 2 værelser). Stort rum (tidligere med 1 værelse), troldtekt loft og med masser af muligheder, fx hobbyrum, kontor, hygge-stue mm. Gæstetoilet med lenoleum. 2 værelser med pergogulv og med udsigt mod vest og de frie, landlige omgivelser. Troldtekt lofter.

Kælder: (kun adgang udefra)
Værksted med fjernvarme-installationer. Disp. rum med betongulv. Dør og vindue fra 2024.


I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere og fra 1. april 2025 også et nyt børnehus med bl.a. vuggestue. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skønt badestrand ved Malle, Skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cy­kel­sti­for­bin­del­ser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven.
Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et in­ve­ste­rings­sel­skab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen.
Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003789
Boligareal
283 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
297 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.536 kr.
Pris/m²
5.707 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.511 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99