Villa fra EDC

Silstrupvej 9, Tilsted

7700 Thisted

745.000 kr.

3/2 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i udkanten af Tilsted

På Silstrupvej 9, på en beliggenhed lige udenfor Thisteds byskilt, finder du et charmerende hus, der byder på en skøn kombination af komfort og praktiske be­kvem­me­lig­he­der. Dette hjem på 162 kvadratmeter, fordelt over to plan, fremstår ind­flyt­nings­klar og uden umiddelbare krav om renovering.

Ved ankomsten bemærker man straks den behagelige varme, der omfavner huset takket være den effektive og økonomiske opvarmning fra Thisted Fjernvarme. Huset er indrettet med omtanke og åbenhed, og stueplan byder på en moderne og lyst køkkenalrum fra 2007, som udgør hjertet af hjemmet. Det er et rum, hvor fa­mi­lie­sam­men­kom­ster og hyggelige middage bliver uforglemmelige. Herforuden er der en rummelig entre, som er ikke kun en funktionel del af huset, men også et indbydende velkomststed med en elegant trappe, der fører op til første sal.

Stueplan byder desuden også på et praktisk bryggers, hvorfra der er udgang til havesiden og et lyst badeværelse, der inviterer til afslapning og forfriskelse. Her finder du også en hyggelig stue, som giver plads til afslapning og hyggelige stunder med nære og kære.

På første sal venter to charmerende værelser, der giver beboerne privatliv og ro. Her kan man trække sig tilbage og nyde de stilfulde omgivelser, der præger hele boligen. Slutteligt er der en repos, som kan indrettes efter behov.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne omkring huset er velplejede og indbyder til udendørs aktiviteter og socialt samvær. En overdækket terrasse giver mulighed for udendørs spisning og afslapning i al slags vejr. Der er også et værksted og en garage, der tilføjer ekstra værdi til denne ejendom. Her kan håndværkere udfolde deres kreative evner, eller man kan opbevare sin bil sikkert og beskyttet.

Beliggenheden er ideel for familier, da der er cykelafstand til både Tilsted Skole og børnehaven Kathøj. Dette gør det nemt at kombinere hverdagens praktiske gøremål med familielivets glæder. Silstrupvej 9 vil overraske dig, når du får en fremvisning - specielt når du efter at have læst denne tekst tjekker udbudsprisen på huset…

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103180
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
4.543 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
395 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.424 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00