Villa fra EDC

Gyvelvænget 66

7730 Hanstholm

995.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
49m2 garage fra 2021

Flot renoveret et plans villa i Hanstholm

Flot renoveret et plans villa i Hanstholm med tilhørende 49m2 stor garage fra 2021. I Hanstholm finder man Hanstholm Skole, som er en grundskole, der tilbyder undervisning for elever fra 0. klasse til 9. klasse. Desuden findes der Hanstholm Friskol2 " Hawkantsbørn" som også tilbyder 0-9. klasse.

Huset indeholder entre med klinkegulv og gulvvarme. Stort bryggers med god plads til vaskemaskine, tørretumbler og kummefryser mm.
Pænt køkken alrum i åben­for­bin­del­se med en hyggelig stue og spisestue. Herfra er der adgang til haven og sydvendte flisebelagt terrasse. Flot badeværelset med moderne elementer, gulvvarme samt bruseniche. Stort soveværelse med indbygget skabe samt to gode børneværelser.
Dejlig stor sydvendte have hvor der er god plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og hygge med familien. Desuden rummelig garage beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer på hele 49m2. Virkelig noget for hobbymanden!

Hanstholm er bedst kendt for sin store havn, som er en af Danmarks største fiskerihavne. Havnen er stadig meget aktiv, og fiskeriet spiller en vigtig rolle i byens liv. Derudover findes der også et moderne fiskemarked og flere seafood-restauranter, hvor man kan få frisk fisk og skaldyr. Derudover er Hanstholm omgivet af smuk natur, herunder klitlandskaber og strande, som tiltrækker både turister og lokale, der ønsker at nyde den friske luft og naturen.

Alt i alt, en skøn ind­flyt­nings­klar villa med god beliggenhed som bør ses! Mulighed for en hurtig overtagelse.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003773
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.271 kr.
Pris/m²
7.654 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.425 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99