Villa fra EDC

Midholmvej 17

7752 Snedsted

1.395.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Landejendom lige ved byskiltet

Midholmvej 17 tilbyder en unik mulighed for at bo i en charmerende landejendom, perfekt placeret i cykelafstand til Snedsted. Snedsted er en hyggelig by, der byder på en række be­kvem­me­lig­he­der, herunder en skole, en idrætshal og gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Ejendommen ligger på en rummelig grund på 4.412 m², der inkluderer en grusbelagt indkørsel og en stor, sydvendt have. Haven tilbyder rigelig plads til udendørs aktiviteter og afslapning, mens den maleriske udsigt mod både syd og nord giver en følelse af ro og frihed med udsyn over de om­kring­lig­gen­de marker og byer.

Huset tilgås via en lille, idyllisk grusvej, som tilføjer ekstra charme til ejendommen. Indvendigt byder huset på en rummelig entré, hvor der er god plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem.
Med fire gode værelser er der masser af plads til en familie eller til at indrette et hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Det lyse køkken er designet med en hyggelig spiseplads, hvor man kan nyde måltider med udsigt til haven. Badeværelset er lyst og moderne med en bruseniche, hvilket sikrer en god start på dagen.

Vinkelstuen er husets hjerte, hvor en brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der plads til både afslapning og samvær med familie og venner, mens man kan nyde udsigten over de naturskønne omgivelser.
Ejendommen inkluderer også et dejligt udhus på 125 m², som giver rigelig plads til mange slags hobbyer. Huset's pillefyr er installeret i udhuset, hvilket sikrer effektiv opvarmning uden at optage plads i hovedbygningen.
Alt i alt er Midholmvej 17 en fantastisk ejendom for dem, der søger et fredeligt landliv med alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Nuværende ejere har netop fået hul­mur­si­so­le­ret beboelsesdelen og er i gang med nedpudsning af facaderne. Du kan således selv være medstemmende over, hvilken farve huset skal have.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103335
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1992
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
6.940 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.405 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00