Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 12.00 - 17.00
29. juli kl 12.00 - 17.00
30. juli kl 12.00 - 17.00

Nyhåbsvej 33, Hørdum7752 Snedsted

Villa

6/4 rum
160 m²
C
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77004008
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.173 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.058 kr.
Pris/m²
4.848 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.342 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.471 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.301 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.300 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.151 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Dejlig familievilla med 3 børneværelser og to badeværelser

Velholdt familievilla med solceller, to badeværelser og skøn udsigt over åbne marker
På Nyhåbsvej 33 i Hørdum får I en rummelig og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed direkte op til åbne marker. Her kan I nyde den frie udsigt og de rolige omgivelser, samtidig med at hverdagens faciliteter er inden for kort afstand.
Boligens hjerte er den store, lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Her er delvis gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort året rundt. Fra stuen er der et dejligt kig til haven og de åbne marker. Pænt køkken med lyse elementer der ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og skaber gode rammer for familielivet. I entréen er der klinkegulv med gulvvarme, som giver en praktisk og indbydende velkomst. Villaen er ideel til den pladskrævende familie med et stort soveværelse med indbyggede skabe samt tre gode børneværelser. Derudover får I hele to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og funktionel for den travle familie.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet plastvinduer og et tag, der blev udskiftet i 2014. Solcellerne er samtidig med til at reducere boligens energiforbrug og bidrager til en mere økonomisk hverdag.
Udenfor venter en hyggelig have, hvor I kan nyde solen og den fredelige beliggenhed med udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Her får I en bolig, hvor naturen er en del af hverdagen, og hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Hørdum er en hyggelig stationsby med et stærkt lokalsamfund. Tæt på skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv, som skaber gode rammer for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til Koldby og Thisted, hvor I finder et endnu større udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud. Med naturen tæt på og Vesterhavet inden for overskuelig køreafstand får I det bedste af både landsbyidyl og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Nyhåbsvej 33 er en indbydende familievilla med god plads, attraktive forbedringer og en beliggenhed, der kombinerer landsbyens tryghed med den smukke natur lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken