Villa fra EDC

Degnebakken 3

7760 Hurup Thy

1.075.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Velegnet til både unge og ældre

Velholdt etplansvilla beliggende i et attraktivt kvarter. Rigtig god planløsning med væ­rel­ses­af­de­ling med badeværelse og gæstetoilet og op­holds­af­de­ling med mulighed for etablering af køkken/alrum. Til huset hører en pænt anlagt have med gode solterrasser, 31 m2 carport med integreret skur og flisebelagt indkørsel med tilhørende terrasse/par­ke­rings­plads foran huset. Huset er løbende vedligeholdt og renoveret – senest med ny fordør i 2025, stern og tagrender er skiftet i 2019. Alt fremstår pænt og nydeligt.

Velbeliggende i attraktivt kvarter med lukket vejsystem og stiareal langs Ådalen til byen. Få minutters gang til Hurup skole og indkøbs muligheder. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, hyggelig gågade med flere spe­ci­al­bu­tik­ker og 4 supermarkeder. Hurup byder desuden på gode sport­s­mu­lig­he­der, det populære Sydthy Kurbad med wellness afdeling og 18 hullers golfbane i udkanten af byen.

Huset er indrettet med en lys entre, som giver en naturlig opdeling af væ­rel­ses­af­de­ling og op­holds­af­de­ling. Lyst spisekøkken med hvide elementer fra 2014 og ludbehandlet loft. Herfra er der adgang til pænt bryggers, som ligeledes er indrettet med hvide elementer, grovkøkken og plads til vaskemaskine. Køkkenets placering gør det muligt at åbne op til den lyse opholdsstue og skabe et køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Stuen er i dag indrettet, som en kombineret spise og opholdsstue med ludbehandlet loft, et dejligt lysindfald og udgang til syd/vestvendt fliseterrasse med læhegn.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er indrettet med 3 lyse værelse med faste skabe og soveværelse med skabsvæg. Endvidere et lyst gæstetoilet med gulvvarme og et pænt badeværelse, som er renoveret i 2006. Her er lyse klinker, gulvvarme og lyse elementer med nydelig bordplade med nedsænket vask.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606219
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.286 kr.
Pris/m²
8.022 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.784 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44