Villa fra EDC

Vibevej 6

7760 Hurup Thy

1.545.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 13:00 - 17:00

Smagfuld 1-plans villa til den kræsne køber

Særdeles velholdt og flot renoveret 1-plans villa med en god planløsning, smagfuld indretning, en nydeligt anlagt have med skønne terrasser og rolig beliggenhed på lukket villavej i et af Hurups attraktive villakvarterer. Huset byder på cen­tral­støv­su­ger, eternittag fra 2019, 3 lags lavenergi træ/alu-vinduer fra 2020 ligesom huset er fuget om i 2009, hvor 2 af værelserne blev bygget til.

Huset er beliggende på en lukket villavej centralt i Hurup tæt ved legeplads, skole, sportsbaner, indkøb, lægehus og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad.
Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, samt gode sport­s­mu­lig­he­der. Endvidere er der golfbane i kanten af byen med 18 huller.

Huset er indrettet med en indbydende entre med gulvvarme, som med fritstående væg med garderobeplads, er nydeligt adskilt fra det flotte bryggers, som er indrettet med lyse elementer, grovkøkken med plads til vaskemaskine og tørretumbler, og med adgang til teknikrum. Stort og flot renoveret badeværelse med brusehjørne med 2 brusere, væghængt toilet, gulvvarme og flot bademiljø med dobbelt vask. Flot spisekøkken i åben forbindelse med lys stue. Køkkenet er indrettet med elegante hvide elementer, klinkegulv med gulvvarme, indbyggede spots og et dejlig lysindfald. Kombineret spise- og opholdsstue med et godt lysindfald fra de sydvendte vinduer, moderne pergogulv og udgang til lækker, sydvendt træterrasse som er delvist overdækket. Huset er endvidere indrettet med et godt soveværelse med skabsvæg og 2 lyse værelser med eget walk-in closet og det ene har en hyggelig hems. Endvidere 1 godt kontor/værelse.

Til huset hører en velanlagt nem forhave med parkering, flot anlagt flisegang med østvendt terrasse og adgang til et godt værksted/hobbyrum med redskabsrum, hvorfra der er udgang til hyggelig vestvendt fliseterrasse og den velanlagte have. Her er nydelige bede, gode terrasser, bålplads og haveskur med integreret orangeri/havestue.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606286
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.176 kr.
Pris/m²
9.421 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.824 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44