Villa fra EDC

Enebærvej 10, Agger

7770 Vestervig

1.495.000 kr.

7/5 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Indbydende 1 1/2 plans villa nær Vesterhavet

Velindrettet 1 1/2 plans villa med flotte lyse stuer, smagfuldt køkkenalrum og 5 lyse værelser. Kan evt anvendes som fritidshus, da her ikke er bopælspligt. EVt bytte med 1 plans villa.

Huset er beliggende med kort afstand til Vesterhavet. Agger er en spændende by i vækst, med flere restauranter, mindre butikker og med masser af aktiviteter gennem året såsom ladywalk, ballet på stranden, skul­p­tur­festi­val, madfestival og meget mere. Byen er omgivet af Nationalpark Thy. Et af Aggers mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk er Agger Tange, en naturskabt barriere mellem Vesterhavet og det fredelige fjordområde. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Agger er endvidere kendt for deres flotte brede sandstrande. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, Fjorden, åen og sø. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling. Større indkøb findes i Hurup med 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.

Stueetagen er indrettet med en lys, rummelig entre med trappe til 1. sal og adgang til et godt værelse med skabsvæg Samt et stort lyst soveværelse, som ligeledes er med skabe og med udgang til østvendt fliseterrasse. Her er et lyst badeværelse med bruser og vaskemaskine. Velindrettet køkken/alrum i delvis åben forbindelse med flot spisestue og med udgang til sydvendt udestue, hvor sommeren kan forlænges (ej reg. på BBR).

1. sal er indrettet med en stor lys stue med godt dagslys og udgang til sydvendt, overdækket altan. Her er endvidere et gæstetoilet og 3 værelser
.
Til huset hører en god garage med tilhørerende værksted/udhus.

Bemærk desuden den nemme have med er anlagt med plæne, granit bede, sydvendt terrasse som er delvist overdækket og en stor syd/østvendt fliseterrasse med let adgang til køkkenet.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605920
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
7.667 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.635 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44