Villa fra EDC

Rubyvej 24, Agger

7770 Vestervig

1.245.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Velholdt og velbeliggende 1 1/2 plans hus i Agger

Velholdt og velbeliggende hus/sommerhus i det attraktive Agger. Huset er opført i 1937 og senere tilbygget, så her er der plads til at samle hele familien. du en skøn beliggenhed med gåafstand til stranden og indkøb, et velholdt hus med spisekøkken, stor opholdsstue og intet mindre end 4 gode værelser. Tilhørende en stor og nem have med god fliseterrasse og par­ke­rings­mu­lig­he­der foran garagen.

Huset ligger tæt ved Vesterhavet i den gamle fiskerby Agger, med egen købmand og flere gode restauranter herunder Michelin restauranten Tri. Agger har bred badestrand kun adskilt af høfterne langs kystlinien. Ligger lige op til Nationalpark Thy samt Agger Tange med et rigt fugleliv. Området byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser samt gode muligheder for cykelture, lystfiskeri, surfing, havkajak samt deltagelse i de mange lokale foreningers arrangementer. I nærområdet findes golfbane, han­del­stands­by­en Hurup med lækker svømmehal med stor wel­l­nes­saf­de­ling, dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker. Desuden tæt til boldbaner og petanquebaner.

Huset er indrettet med et flot og lyst spisekøkken med velholdt Wega køkken fra 2007 i hvide elementer og lyst klinkegulv med gulvvarme. Fra køkkenet er der adgang til kombineret spise- og opholdsstue. Stuen er sydvendt, hvilket giver et godt lysindfald. Derudover finder du en stor entre med lyse klinker, ludbehandlet loft med spots og trappe til 1. sal og adgang til pænt bryggers med gulvvarme, som også kan tilgås fra køkkenet. Fra bryggerset er der adgang til et stort, flot badeværelse med bruseniche, hvidt interiør, bordplade med nedsænket vask og lyst klinkegulv med gulvvarme. Stueetagen byder ydermere på et lyst værelse med troldtekt Loft. Der er gulvvarme i hele stueetagen, dog med undtagelse af værelset. 1. sal er indrettet med et stort anvendeligt repos, hvorfra der er adgang til 3 lyse og pæne værelser. Det ene er indrettet med en stor skabsvæg.

Tilhørende finder du en stor og velanlagt have, som er nem at holde. Her er en stor delvis indhegnet fliseterrasse og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran den fritliggende garage/udhus på 18 kvadratmeter.

Tv/Internet: Yousee Fibernet

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606115
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.187 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.396 kr.
Pris/m²
8.527 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.504 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44