Villa fra EDC

Rubyvej 9, Agger

7770 Vestervig

1.075.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar, god planløsning og nem have

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i gule sten med eternittag og delvis plastik termovinduer. Tilhørende carport og stort udhus på i alt 64 kvm.
God planløsning med væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser, badeværelse og gæstetoilet samt op­holds­af­de­ling med køkken i åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue. Endvidere et godt bryggers og en lille entre.

Huset er beliggende for enden af lukket stikvej med kort afstand til Vesterhavet. Agger er en spændende by i vækst, med flere restauranter, købmand og med masser af aktiviteter gennem året såsom ladywalk, ballet på stranden, skul­p­tur­festi­val, madfestival og meget mere. Byen er omgivet af Nationalpark Thy. Et af Aggers mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk er Agger Tange, en naturskabt barriere mellem Vesterhavet og det fredelige fjordområde. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Agger er endvidere kendt for deres flotte brede sandstrande. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, Fjorden, åen og sø. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling. Større indkøb findes i Hurup med dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.

Huset er indrettet med en lys og indbydende op­holds­af­de­ling, hvor køkkenet er i åben forbindelse med den lyse, vinkelstue, som er indrettet med lyse gulve, hvide vægge og loft samt et dejligt lysindfald – særligt fra det sydvendte vinduesparti med udgang til terrasse. Rummeligt køkken i moderne hvide elementer, god bordplads og hvide vægklinker.

Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser, alle med lyse gulve og hvidmalet vægge og loft. Det ene værelse har tidligere være 2 værelser – opdelingen kan let genetableres. Soveværelset er indrettet med pæn skabsvæg med 4 faste skabe og skrive-/kosmetikbord med skuffer og spejl. Badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar. Lyst gæstetoilet med retroklinker og hvid porcelænsvask.

Endvidere et lyst bryggers, som er praktisk indrettet med klinkegulv, vaskemaskine, grovkøkken i hvide elementer og skabsplads til opbevaring, samt en lille lys entre.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606168
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.174 kr.
Pris/m²
6.804 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.015 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.785 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44