Åbent hus (kræver tilmelding)
22. juni kl 12.30 - 17.00
25. juni kl 12.30 - 17.00
28. juni kl 12.30 - 17.00

Ulvkærvej 15, Jegindø7790 Thyholm

Villa

5/5 rum
161 m²
G
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70503965
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1980
Energimærke
G
Liggetid
1094 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
6.441 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.926 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa med vandudsigt på hyggelig grund

Villa med vandudsigt og fle­x­bo­lig­til­la­del­se – naturskøn beliggenhed på Jegindø
Drømmer du om et fristed med fred, ro og udsigt til Limfjordens smukke vand? Så er denne hyggelige villa på Jegindø måske lige det, du søger. Her får du en skøn ejendom med fle­x­bo­lig­til­la­del­se, hvilket giver dig mulighed for at benytte boligen som både helårsbolig og fritidsbolig – perfekt til dig, der ønsker friheden til at nyde ø-livet, når det passer dig.
Ejendommen er beliggende på en dejlig og ugeneret grund, delvist omkranset af høje træer, som skaber en hyggelig og privat atmosfære. Fra huset kan du nyde den flotte udsigt til Limfjorden, og med blot ca. 500 meter til vandet er der rig mulighed for gåture langs kysten, en frisk dukkert eller blot at nyde de naturskønne omgivelser.
Boligen er indrettet med køkken-alrum, to stuer, to værelser, badeværelse og bryggers i stueplan. På 1. sal findes to disponible rum, der i dag anvendes som værelser. Førstesalen har adgang både indefra og via udvendig trappe, hvilket giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Grunden er primært anlagt i græs og indbyder til etablering af hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og uderum, hvor du kan nyde solen, stilheden og den særlige stemning, som kendetegner livet på Jegindø. Her er plads til både afslapning, leg og samvær med familie og venner.
Ejendommen fremstår med gode muligheder for at sætte dit eget præg og skabe netop det hjem eller fritidshus, der matcher dine ønsker og behov.
Jegindø er kendt for sin helt særlige ø-stemning, sit stærke lokalsamfund og den fantastiske natur, som omgiver øen. Her er Limfjorden aldrig langt væk, og de åbne vidder, det rige fugleliv og de mange flotte udsigter skaber en hverdag præget af ro og nærvær. På øen findes dag­lig­va­re­ind­køb, mens Hvidbjerg blot ca. 8 km væk tilbyder yderligere ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder samt skole og pas­nings­mu­lig­he­der.
Denne ejendom skal opleves på stedet, hvor både udsigten, omgivelserne og den særlige atmosfære virkelig kommer til sin ret. Kontakt os allerede i dag på 97 85 19 00 for en fremvisning – vi viser gerne frem alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken