Liebhaverbolig med uanede muligheder - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Dette er en yderst attraktiv liebhaverbolig, der kombinerer moderne luksus med naturskønne omgivelser og en lang række faciliteter, som gør den til noget helt særligt. Ejendommen er beliggende på Marienlystvej, et eftertragtet område tæt på både skole og strand, med en fortryllende udsigt over golfbanen og en betagende solnedgang mod vest.
Boligens Detaljer:
· Størrelse og Opførelse: Boligen strækker sig over hele 272 m², opført i 2006 med stor omhu og sans for detaljer. Ejendommen ligger på en imponerende grund på 4.125 m², hvilket sikrer masser af privatliv og plads til både afslapning og aktivitet.
· 1. sal: Øverst i boligen finder du en elegant udsigtsstue, hvor store vinduespartier inviterer det naturskønne landskab indenfor – her er en lys og luftig atmosfære. Denne etage rummer også to velindrettede værelser, et luksuriøst soveværelse med walk-in samt et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar. Alle værelser på denne etage har direkte udgang til en stor terrasse, der indbyder til morgenkaffe med udsigt eller afslapning i solens sidste stråler.
· Stueplan: Indgang til boligen via rummelig entré, der leder videre til et stort og indbydende køkkenalrum. Køkkenet er skræddersyet af en snedker, med lyse elementer, der harmonerer med boligens øvrige lyse og luftige stil. Et tilhørende viktualierum sikrer rigelig op­be­va­rings­plads. Stueplan rummer også en hyggelig stue og et ekstra værelse, der med sine smukke rustikke stenpaneler på endevæggene, er ideelt som vinrum eller bibliotek. Herudover badeværelse med moderne bruseniche. Et stort bryggers gør det daglige liv praktisk og bekvemt.
· Materialevalg: Boligen er udstyret med eksklusive materialer som Dinesen plankegulve, der løber gennem stueplan og skaber en varm atmosfære. I udvalgte områder er der anvendt kal­k­stens­fli­ser i sand/beige med smukke fossiler, der tilføjer et strejf af historie og naturlig skønhed. På 1. salen pryder mi­cro­ce­ment­gul­ve i en varm brun nuance, hvilket giver et moderne og sofistikeret udtryk.
· Udestue: Som en særlig perle er der en 40 m² stor udestue med mi­cro­ce­ment­gulv og en imponerende indmuret italiensk brændefyret pizzaovn, perfekt til hyggelige aftener med familie og venner. Udestuen er dækket af sedum-tag.
Udendørs Livsstil:
· Terrasser: Boligens uden­dørs­om­rå­der er intet mindre end spektakulære, med terrasse der strækker sig hele vejen rundt om huset. Her er der mulighed for at nyde solen hele dagen, uanset hvilket verdenshjørne man befinder sig i. Den store terrasse på 1. sal tilbyder en uforstyrret udsigt og ro, mens de øvrige ter­ras­se­mil­jø­er byder på unikke oplevelser, som fx et vildmarksbad, hvor man kan slappe af i det fri.
· Tennisbane: For de aktive sjæle er der en tennisbane med kunstgræs, der gør det muligt at spille en kamp eller to - lige uden for døren.
Drivhus: Ejendommen inkluderer også et charmerende drivhus på 20 m², der er muret på tre sider og har en solid sokkel samt en vandskuret bagvæg. Dette er det ideelle sted for grønne fingre til at dyrke friske urter og grøntsager.

· Garage og Carport: Boligen er elegant sammenbygget med en garage og carport, hvor garagen med sedum-tag, ikke blot er praktisk, men også bidrager til den harmoniske æstetik, som præger hele ejendommen.
Ekstra Faciliteter:
· Hal: Til ejendommen hører en yderst rummelig hal på 659 m², hvoraf cirka 120 m² er dedikeret til kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Denne hal er perfekt til erhverv, hobbys, garage til de smukke biler mm. - mulighederne er uendelige.
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for at erhverve sig en luksusbolig, hvor alle detaljer er nøje gennemtænkt, og hvor natur, funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Med dens mange faciliteter, både indenfor og udenfor, er dette ikke blot et hjem, men en livsstil.