Åbent hus (kræver tilmelding)
29. maj kl 10.00 - 15.00
31. maj kl 10.00 - 15.00

Østerrisvej 7og57840 Højslev

Villa

5/4 rum
116 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71504107
Boligareal
116 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.558 m²
Antal etager
3
Byggeår
1907
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.465 kr.
Pris/m²
8.536 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.545 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.236 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Charmerende bolig med erhverv, kælder og stor naturskøn grund

Her får I en ejendom med mange muligheder og en beliggenhed, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med grønne omgivelser og et aktivt lokalmiljø. Boligen fremstår med masser af charme og personlighed, og den store grund giver både luft, privatliv og plads til udeliv tæt på naturen.

Huset er opført i 1907 og rummer 116 m² bolig fordelt på to plan samt 60 m² kælder. I stueplan finder I entré, badeværelse, hyggelig stue samt et rummeligt køkken med god plads til spisebord og hverdagsliv. Fra køkkenet er der direkte forbindelse til den store udestue, hvor de høje glaspartier giver et flot lysindfald og en dejlig overgang mellem inde og ude. På 1. sal er der repos samt flere gode værelser med synlige bjælker og en rolig atmosfære.

Kælderen byder på bryggers og disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til opbevaring, hobby eller praktiske funktioner i hverdagen. Derudover medfølger et erhvervsareal på 35 m², som i dag anvendes som høreklinik. Det giver spændende muligheder for liberalt erhverv, hjemmekontor eller ekstra plads efter behov.

Udendørs får I en stor og naturskøn grund med masser af grønne områder, hyggelige kroge og et helt særligt miljø omkring det lille vandløb og de træomkransede arealer. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener på terrassen. Den store carport fra 1998 giver god plads til parkering og opbevaring.

Beliggenheden i Højslev gør hverdagen nem med kort afstand til skole, indkøb, friluftsbad, Nr. Søby Hallen og meget mere. Byen er kendt for sit stærke foreningsliv og de mange fri­tids­mu­lig­he­der for både børn og voksne.

Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken