Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Vandværksvej 4, Lånum7850 Stoholm Jyll

Villa

4/3 rum
130 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510319
Boligareal
130 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2018
Energimærke
E
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
5.392 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.858 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.891 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar villa i Lånum!

Med en beliggenhed midt imellem Skive, Viborg, Holstebro & Herning, er denne velplejede rødstensvilla opført i 1950. Siden da er ejendommen løbende vedligeholdt og moderniseret. Således kan det fremhæves at følgende er moderniseret eller udskiftet:
Tag & isolering 2010, størstedelen af vinduerne 2018, køkken 2008, badeværelse 2008, gulve 2015/2018, pillefyr 2018. Herudover er kælderen renoveret i 2023, og indeholder: Stort og lækkert badeværelse med brus og gulvvarme, praktisk bryggers med god skabsplads & stort disponibelt rum i boligkvalitet. I alle kælderens rum, med undtagelse af fyrrummet, er der lagt klinker, og kældertrappen er udskiftet.
Resultatet er en gennemgående renoveret og moderniseret villa, der fremtræder ind­flyt­nings­klar!

I stueplan findes stor og lys stue, med brændeovn, i hele boligens længde. Herudover hyggeligt spisekøkken med god plads til spisebord og madlavning, viktualierum, badeværelse samt trappe til kælder og førstesal. Førstesalen er indrettet med nyistandsat soveværelse og to gode værelser.
Kælderen har fået udført dræning af soklen i 2019, og efterfølgende er denne gennemgående renoveret indvendigt i 2023, således den bliver en naturlig del af boligen i hverdagen.

Udenfor, på den velanlagte grund, findes garage/værksted (renoveret 2017) med ny luft-til-luft varmepumpe.
Herudover findes stor overdækket terrasse - der indbyder til mange hyggelige stunder i den ugenrede have.

I Lånum findes et stærkt sammenhold, og sam­men­sæt­nin­gen af byens borgere spænder
over alle aldre. Her er noget for alle.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken