Unik ejendom i rolige omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Helt igennem charmerende ejendom med fantastisk beliggenhed, omkranset af naturstier, herunder sti til fjorden, Spøttrup Sø og naturstien, der følger den gamle ”Vestsalling Bane”, derudover kort afstand til Rødding og Spøttrup Borg – samtidig kun ca. 600 m til fjorden og med naturen som nærmeste nabo - alt i alt en beliggenhed i særklasse, som kun sjældent udbydes.
Ejendommen ligger tilbagetrukket på grunden, med indbydende, grusbelagt indkørsel/gårdsplads, flot forhave med buske og græsareal, god åben gårdhave med lækker, hævet træterrasse. Samlet jordstykke på 5.984 m², med læhegn i skel og mulighed for diverse dyrehold.

Ejendommen er opført i 1938, ombygget i 1997 og herefter løbende renoveret. Stuehus samt udhuse er alle i røde sten, med cementtagsten. Stuehuset er med mahogni-vinduer og /-døre med lavenergiruder overalt. Der er efterisoleret og opvarmning sker ved hjælp af nyere fuldautomatisk stokerfyr samt brændeovn i stue. Herforuden er der installeret solcelleanlæg på tilstødende jordareal. Huset har ved ombygning og renovering bevaret sin atmosfæriske og rustikke stil. Gipslofter og rustiklofter samt klinke/trægulve overalt – SKØN ejendom.
Det bebyggede areal for ejendommen udgør 84 m², herudover er der 1. sal på 56 m² - boligareal i alt 140 m². Lækkert udhus med gildesal, flot badeværelse, entre/vaskerum med skabsvæg med skydedøre. Udhuset er med flotte, renoverede hvæl­vin­ge­lof­ter. Fra gildesalen er der udgang til exceptionel værksted/garage med loft til kip og troltekt loft.

Boligen indeholder entre, flot og rummeligt, nyere bru­se­ba­de­væ­rel­se i lyse farver.
Særdeles lækkert køkkenalrum, med murede skillevægge mellem køkken og spiseplads - lyst inventar og alt i hårde hvidevarer. Fra entreen er der udgang til vestvendt, hævet terrasse og flot trappenedgang til gårdhaven.
Stue med brændeovn og adgang til fordelingsgang med plads til lille kontorniche, udgang til østvendt terrasse samt opgang til 1. sal.
På 1. sal er der repos samt soveværelse og 2 store værelser.
En helt unik ejendom, som absolut bør opleves – her finder du natur, ro og charmerende omgivelser.