Fremvisning
Book en fremvisning

Bystedvej 34, Durup7870 Roslev

Villa

6/5 rum
120 m²
E
295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606478
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1986
Energimærke
E
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
867 kr.
Pris/m²
2.218 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.640 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.312 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velindrettet villa m/god plads og mange muligheder

Denne ejendom byder på en funktionel planløsning med plads til både familieliv og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Huset rummer et stort potentiale for modernisering efter egne ønsker.
I stueplan træder du ind via entré med adgang til husets fordelingsgang. Herfra er der adgang til badeværelse samt køkken, som ligger i åben forbindelse med en rummelig stue. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, og de store vinduespartier giver et fint lysindfald. Fra køkkenet er der endvidere adgang til en udestue, som forlænger boligens opholdsareal og skaber en glidende overgang til terrassen og haven.
Stueplan rummer desuden et værelse samt et praktisk værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til hobby, opbevaring eller mindre erhverv.
På 1. sal finder du yderligere tre værelser samt repos/gang, hvilket gør boligen velegnet til den pladskrævende familie.
Ejendommen fremstår med ældre køkken og badeværelse, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et moderne hjem i hyggelige rammer. Der er samtidig bevaret flere fine, originale detaljer, som bidrager til husets charme.
Udendørs byder ejendommen på en terrasse samt en overskuelig grund, hvor der er mulighed for at indrette hyggelige opholdsområder.
En bolig med masser af potentiale – perfekt til køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i rolige omgivelser.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken