Villa fra EDC

Fyrrevej 4, Glyngøre

7870 Roslev

2.495.000 kr.

4/3 rum, 224 m²
Nyhed

Unik arkitektonisk villa med fantastisk udsigt

Fyrrevej 4, Glyngøre, 7870 Roslev – En unik villa med ekstra grund og fantastisk udsigt
Denne imponerende villa fra 1997 byder på 224 m2 arkitektonisk gennemtænkt bolig med forskudte plan, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Her kan du nyde en smuk udsigt over området med Limfjorden i horisonten. Den velanlagte grund byder på store ter­ras­sea­re­a­ler og rummer endda en ekstra grund, som giver rig mulighed for udendørs udfoldelser.
Villaen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremstår som et solidt byggeri med en gennemtænkt indretning:
· Stor entré, der også kan anvendes som værelse
· Bryggers med bordplads, vask, skabe og plads til hvidevarer
· Stort, åbent opholdsrum med loft til kip bestående af stue, alrum og køkken
· Stuen har brændeovn og en stor glaskarnap med udsigt
· Alrummet har ligeledes en glaskarnap samt udgang til terrassen
· Åbent og funktionelt kva­li­tets­køk­ken med køkkenø
Boligen fordeler sig på forskudte plan:
· Overetagen rummer en åben repos, et stort badeværelse og et rummeligt soveværelse med adgang til en hævet terrasse
· Underetagen har en gang med udgang, et flot badeværelse samt to gode værelser
· Der er gulvvarme i hele boligen på nær soveværelset
Grunden er smukt anlagt i kuperet terræn med flere terrasser på forskellige niveauer, der skaber hyggelige uderum. Den ekstra grund er sammenlagt med ejendommen og anlagt med en stor græsplæne samt udkørsel til Birkebakken. På denne grund finder du en charmerende bjælkehytte fra 2001 med overdækket terrasse – et perfekt fristed til afslapning eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen har desuden en rummelig carport med hobbyrum og en indkørsel til en hyggelig gårdsplads. Fra bryggerset er der adgang til en af de dejlige terrasser, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser med din egen vandvæg.
Glyngøre er en skøn kystby ved Limfjorden med et aktivt lokalsamfund, der tilbyder strand, havn, skov, skole, sportshal, motionscenter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, caféer og restauranter. Her er der plads til både ro og fællesskab, hvilket gør byen til et ideelt sted for børnefamilier.
Denne harmoniske ejendom forener kvalitet, charme og funktionalitet – kontakt EDC Skive for en fremvisning af denne skønne og spændende bolig!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504760
Boligareal
224 m²
Kælder
47 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
10.801 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.036 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00