Fremvisning
Book en fremvisning

Hegnetvej 3, Tøndering7870 Roslev

Villa

2/1 rum
123 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606084
Boligareal
123 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2021
Energimærke
D
Liggetid
200 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.293 kr.
Pris/m²
2.270 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-39,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.187 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.748 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Regulær villa med nem have og god beliggenhed

I den hyggelige landsby Tøndering, der er beliggende lige uden for Durup, ligger denne fine ejendom på adressen Hegnet 3. Denne ejendom, der består af en regulær bolig, er beliggende på en 713 m2 grund i udkanten af byen med fin udsigt til åbne marker. Her er god luft omkring ejendommen, og du kan her blive en del af et fint lille lokalsamfund, men stadig være tæt på en større by. Dette gør hverdagens logistik meget nemmere, hvad enten det gælder daglinge indkøb, børnenes pasning og skolegang, sport­sak­ti­vi­te­ter mv. Du kommer også nemt til de større byer som f.eks. Skive og Nykøbing Mors.

Boligen er på 123 m2, hvortil kommer en kælder på 91 m2. I stueplan finder du rummelig entré / hall med trin op samt nedgang til kælder. Endvidere et dejligt køkken, der leder dig videre til den store, lyse stue, hvor du rigtig kan sidde og hygge dig foran pille-brændeovnen på en råkold vinteraften. Der er også en mellemgang med skabsplads og som fører dig videre til et fint badeværelse med bruseniche og også til et stort soveværelse med skabsvæg.

Når du kommer med i kælderen, finder du et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et fyrrum samt 3 rigtig gode disponible rum i boligstandard. Det ene af disse har adgang til et toilet.

Du får endvidere et 19 m2 udhus, perfekt til opbevaring af haveredskaber og havemøbler.

Haven er dejlig nem med indkørsel, terrasse samt græsplæne.

Skal dette være dit næste hjem? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken