Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Lyngvænget 109, Glyngøre7870 Roslev

Villa

5/4 rum
177 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606346
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.367 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1987
Energimærke
E
Liggetid
158 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.278 kr.
Pris/m²
4.098 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.334 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.465 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Tæt på skøn natur

I Glyngøre ligger denne rummelige villa, omkranset af en hyggelig have og tæt på naturrige skovområder og fjorden. Her er et sundt og godt handels-, kultur- og foreningsliv med gode ind­købs­mu­lig­he­der og et herligt havnemiljø - En helt perfekt helhed at slå jer ned i, med mange muligheder.

Familiehuset er indrettet i solide materialer, har en god planløsning og opvarmes med stokerfyr fra 2019 og solcelleanlæg fra 2012.

Planløsningen giver mulighed for, at I evt. kan have en bedstemor eller bedstefar boende i den ene del af huset. Her er nemlig mulighed for særskilt indgang, eget værelse, bad og lille køkken.
Huset rummer fire værelser, to lyse, flisebeklædte badeværelser, bryggers og et stort køkkenalrum med kogeø og med udgang til udestuen. Skøn stue med brændeovn, fantastisk lysindfald og med dør ud til haven. I den øst-vendt udestue vælter lyset ind af det brede vinduesparti og er et helt perfekt spot til at læse et par bøger, nyde solopgangen eller nyde udsigten til havens blomsterbuske og børneleg.

Hvis en teenager mangler plads, eller hvis et kontorområde vil lette hverdagen, kan I med fordel indrette det lille ekstrakøkken, badeværelse og det store værelse med skabsplads til en selvstændig del af det store familiehus. På den måde er huset en mulighedsfuld og om­stil­lings­pa­rat ramme om det omskiftlige familieliv og deraf stabilt og skønt at udvikle jer i.

I skal ikke tøve, hvis I vil vide mere om huset eller I vil med på en fremvisning. Bare giv os et ring på tlf.nr. 97581100.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken