Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Rugvænget 57870 Roslev

Villa

5/3 rum
140 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606425
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
925 kr.
Pris/m²
6.215 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.918 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.933 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velholdt og indbydende 1-plansvilla

På en fredelig villavej i Roslev tæt på grønne områder og i gåafstand til skole mv finder I denne velholdte og rummelige etplansvilla med 140 m² bolig samt dobbelt-carport med tilhørende skur. Her får I en funktionel planløsning, gode opholdsrum og en overskuelig have – perfekt til både børnefamilien og det modne par, der ønsker god plads på ét plan.

Huset fremstår pænt og lyst, og er indrettet rigtig fint. Her bliver du budt indenfor via en entré, som giver adgang til husets gæstetoilet. Fra entréen kan du også komme videre til køkkenet der er lyst og velindrettet, og byder på god bord- og skabsplads samt mulighed for en fin lille spiseplads som kan fungere fint til de daglige måltider hvor familien ikke er for stor, eller hvor det er oplagt at byde naboen på en kop kaffe. Kommer hele familien til spisning, så er der en hyggelig spisestue som kan rumme mange spisende gæster og som byder ind til stuen, hvor der kan hygges omkring fjernsynset eller spilles lidt spil.
Huset rummer 3 fine værelser med fornuftige størrelser og indbyggede skabe, et stort badeværelse med både kar og brus, samt et bryggers.
Udendørs venter en nem og velanlagt have med græsplæne, beplantning med en stor køkkenhave med mulighed for at lave legeområde, samt en hyggelig, delvist afskærmet terrasse og kroge, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Den tilhørende carport med skur giver god plads til både to bil og opbevaring af redskaber mm.
Dette hus står nu klar til at tage imod den næste familie. Skal det være din familie, så ring ind og book en fremvisning
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken