Fremvisning
Book en fremvisning

Stenøre 13, Stenøre7884 Fur

Villa

5/3 rum
138 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606257
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2011
Energimærke
E
Liggetid
228 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
16.097 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.382 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.706 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Charme, hygge og beliggenhed

20 meter fra kajen på Fur havn, ligger den yderst charmerende og velholdte ejendom FRIVAGT

Det skagens-gule hus med mansardtag, kunne med dets praktiske indretning og store lysindfald, danne den perfekte ramme om det gode familieliv.

Boligen fremstår lys og med virkelig godt lysindfald samt de skønneste detaljer som flotte lofter, gulve mv., og indeholder i stueplan en fin entré, hvor der er plads til både overtøj, va­ske­fa­ci­li­te­ter og en brændeovn. Herfra kommer du videre til en fordelingsgang med adgang til badeværelse og et af de 2 værelser i stueplan samt køkken. Køkkenet er meget rummeligt, med god plads til både madlavning og gode middage, herfra er via fransk dobbelt-dør adgang til den mest fantastiske stue, hvor du kan komme videre ud i en lille udsigtsveranda, og hvor du finder en smuk antik kakkelovn, hjemtaget fra Christiania, denne står klar til at varme dig på en råkold efterårsdag. I stuen finder du også trappen, der fører dig op ti 1. salen, der er indrettet med endnu et værelse samt en stue med udgang til altan. Herfra bliver udsigten ikke bedre, her må man simpelthen bare lige dvæle lidt, og nyde en udsigt, der vist ikke bliver bedre her på Fur.

Udbygningerne vil være oplagt for kreative udfoldelser, så som keramik, glaskunst, maling m.m. åben garageporten! og der kan laves den fineste lille sommer butik midt på havnen.

Derudover kunne ejendommen også være oplagt som investering, med stor potentiel lejeindtægt, for turister der gerne vil opleve den smukke ø.

Haven er velholdt med mange hyggelige spots, hvor man kan nyde et stille “tjek out”.

Poulsen&Vester står på spring for at byde dig velkommen til denne smukke perle.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken