Villa fra EDC

Grøndalsvej 20

7900 Nykøbing M

695.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 9:00 - 16:00

Flot og velholdt hus tæt til alt!

Skal dit/jeres nye hjem både være pænt og velholdt, have en god og lukket have samt ligge tæt på alt? Så tag et kig på Grøndalsvej 20.

Her venter jer et flot og lyst hus, med en god og overskuelig størrelse, der passer til mange forskellige husstande. Huset er beliggende i et roligt villakvarter, hvor der er en dejlig fred og ro. Fra huset er der ganske kort afstand til Fuglsøparken, fjorden, grønne områder og centrum, så her får I en samlet pakke, der har det hele. Der er tale om et særdeles velholdt hus fra 1954 på 85 bo­lig­kva­drat­me­ter med tilhørende 9 m2 kælder. Derudover er der også en god garage på 27 m2. Et rigtig godt hus, der virkelig er velholdt og derfor fremtræder i meget god stand hele vejen igennem.

Huset er beliggende på en 731 m2 stor grund, i bliver som det første mødt af en flisebelagt indkørsel frem til garagen, der fortsætter rundt om huset og garagen og danner rammer for flere gode lækroge og terrasser. Grunden er hovedsageligt udlagt i græs, med enkelte tilplantninger samt rand­be­plant­ning i skel der giver en god og lukket have med plads til privatliv. I baghaven er der trampolin, legehus og legestativ, så der er altså god plads at boltre sig på. Derudover er der i det ene hjørne lagt belægning så man har endnu en lækrog der kan benyttes. En virkelig skøn grund der danner gode rammer for udelivet.

Indretning: Du træder ind i husets lyse entre/bryggers hvor der er grovkøkken med vask, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra har du adgang til viktualierum og nedgang til kælder med skab og installationer. Fra bryggerset kommer du ind i husets flotte køkken med mindre spiseplads. Herfra træder du videre ind i for­de­lings­gan­gen hvor du kan tilgå husets badeværelse med bruseniche, stort og lyst værelse eller fortsætte ind i stor kombineret spise- og opholdsstue med skønt lysindfald og videre adgang til god udestue med store vinduespartier mod syd der giver et skønt lysindfald, fra udestuen er der direkte udgang til den sydvendte del af haven. Fra stuen har du ligeledes adgang til stort soveværelse.

Alt i alt et flot og velholdt hus, beliggende på en skøn grund med en god have og gode terrasser. Her får du et hus hvor du har alt hvad du skal bruge i ét plan, huset er endvidere tilkoblet fjernvarme.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004704
Boligareal
85 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.076 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
373 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.146 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00