På J.P. Larsens Vej 36 får I en lys og indbydende étplansvilla, hvor planløsningen fungerer rigtig godt til familielivet. Boligen rummer 110 m², og dertil kommer en garage på 24 m². Det hele ligger på en 813 m² stor grund med grønne og private omgivelser.

Højdepunkter
· 110 m² velindrettet bolig i ét plan
· Tre gode værelser samlet i egen afdeling
· Stort og lyst opholdsmiljø med stue og spiseplads
· Stilrent køkken med masser af skabs- og arbejdsplads
· Direkte udgang til store, ugenerede ter­ras­sea­re­a­ler
· Praktisk bryggers med egen indgang
· 813 m² grund med grønne og private omgivelser
· 24 m² garage med gode muligheder for værksted og opbevaring
· Børnevenlig beliggenhed tæt på Engdalskolen, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Brabrand Sø

Indenfor bliver I mødt af en bolig med et dejligt lys og en enkel indretning. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue hænger godt sammen. De store vinduespartier trækker haven helt ind i boligen, og fra både spi­se­af­de­lin­gen og stuen er der direkte adgang til terrassen.
Herude får I virkelig noget ekstra. Terrassen smyger sig omkring huset og giver flere oplagte opholdszoner, så der er plads til både spisebord, grill og loungemøbler. Den tætte, grønne beplantning skærmer godt af og skaber et privat uderum med en hyggelig atmosfære.
Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, badeværelse med badekar samt et separat og praktisk bryggers. Køkkenet fremstår lyst og tidløst med lange arbejdsflader og rigtig fin op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er en klar kvalitet. Her bor I i et veletableret og familievenligt område af Brabrand med Engdalskolen få hundrede meter væk; der er samtidig nem adgang til dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Via områdets stier og veje kommer I hurtigt mod Brabrand Ådal og Brabrand Sø, hvor de grønne omgivelser og stierne omkring søen giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er der forbindelse via Brabrand Hovedgade og Silkeborgvej mod Aarhus C og mo­tor­vejs­net­tet.