Villaen ligger i tredje række fra vandet og tilbyder et dejligt vandkig, som giver en skøn nærhed til natur og hav. Denne placering gør det muligt at nyde den friske havluft og de smukke omgivelser, der kendetegner Risskov.

Ejendommen er en af den større enkeltgrunde i Risskov med sine ca. 1200 m2. Helt unikt har den både en stor øst-have med terrasser med morgensol og vest-have og terrasser med eftermiddags- og aftensol. Den indbyder til leg og afslapning, hvor de lange sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. Her er der plads til at anlægge yderligere terrasser, skabe flere hygge kroge og nyde nærheden til havet.

I den sydvendte del af huset har værelserne og badeværelset havudsigt. Ejendommen har rig mulighed for tilpasning til købers ønsker og har designmæssigt afsæt i den modernistiske byggestil m. et klart arkitektonisk formsprog.

L.P. Bechs Vej 31 i Risskov byder på en unik mulighed for at skabe jeres drømmehjem på en nøgleplacering i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder.

Ejendommen tilbyder en rummelig og funktionel indretning, og rummer i dag i stueetagen et dejligt køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte med direkte adgang til for­mid­dagster­ras­sen (øst), nordterrassen og vestterrassen, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder.
Den store, lyse stue er perfekt til afslapning og samvær, derudover er der to gode værelser. Boligen rummer også et gæstetoilet samt et badeværelse med havudsigt, som er blevet istandsat.

Kælderen byder på 60 m² med to disponible rum, det ene med egen indgang og gulvvarme, som kan anvendes til opbevaring, hobbyrum, vinkælder eller lignende – alt efter behov. Denne ekstra plads giver jer mulighed for at tilpasse boligen til jeres behov og livsstil. Ejendommen giver rig mulighed for let modernisering, så den kan tilpasses nutidens behov, eller for at skabe noget helt nyt inden for de attraktive rammer.

Risskov er kendt for sine naturskønne omgivelser med både skov og strand i kort afstand. Området byder blandt andet på populære strande såsom Bellevue Strand og Den Permanente, hvor I kan nyde en dukkert året rundt. Området indbyder til lange gåture, og flere gode cykelstier gør det nemt og trygt at cykle de 5 km til Aarhus C med havet på den ene side og skoven på den anden. Her får I en attraktiv beliggenhed, hvor natur og byliv går hånd i hånd. Risskovs charmerende atmosfære og gode fritidstilbud gør det til et ideelt sted for både familier og par, der ønsker at bo tæt på byen, men samtidig have naturen lige uden for døren.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at bosætte sig i et af Aarhus’ mest attraktive kvarterer. Uanset om I ønsker at bevare villaens originale 60’er-charme eller opdatere boligen til en moderne standard, rummer L.P. Bechs Vej 31 et stort potentiale i smukke og rolige omgivelser. Her kan I skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov.

Stranden er børnevenlig med hvidt sand og badevenlig. Diget er vedligeholdt og områdets bedste. L.P. Bechs Vej er en diskret vej og er bortset fra gående uden trafik til stranden.

I ejendommen er der anvendt materialer som teaktræ og amerikansk knastfri pine. Grundplanet signalerer overskud med central fortrappe og indgang, med private værelser mod syd med udsigt til havet.

Vestterrassen og -haven er lukket af ud mod vejen, med frit syn til smukke solnedgange. Der er indkørsel til dobbelt carport i sydenden af grunden nærmest havet.

Ejendommen er kun overfladisk renoveret og er derfor åben for købers ønsker.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk