Gedigen familievilla på populær villavej

Velkommen til Rolsøvej 18 i det attraktive Høje Risskov! Denne skønne villa byder på hele 246 m² etagemeter. Her er 171 m² beboelse og 75 m² underetage/kælder i boligstandard. Underetagen er i flot renoveret stand med gulvvarme i det meste. Oprindeligt opført i 1959, men gennemgribende renoveret og ombygget i 2012, hvilket giver villaen et moderne udtryk.

Husets hjerte er det store, åbne køkken/alrum og stue. Køkkenet står flot og moderne med hvide elementer fra kva­li­tets­pro­du­cen­ten Multiform og med stålbordplade. I stuen, som er ombygget i 2012, er der loft til kip og store vinduespartier i hele rummets bredde, hvilket giver et helt fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor sommerens hyggelige stunder venter.

I stueplan finder du fire gode og rummelige værelser og badeværelse. Værelserne har et rigtig godt lysindfald fra de store vinduer, hvilket skaber en lys og behagelig atmosfære. Det ene af værelserne er husets soveværelse og har tilhørende walk-in. Badeværelset er stilfuldt og med god plads. I hele stueplan er her flotte egetræsgulve, filtede vægge og glatte gipslofter.

Kælderen/underetagen er særdeles velindrettet og byder på 75 m², der er oplagt som aktivitetsrum, hobbyafdeling eller lignende. Her er der masser af muligheder for at indrette sig efter familiens behov. Fra flere af rummene er der udgang til en af de mange terrasser. I underetagen finder I ligeledes et badeværelse, som er i samme gode stand som badeværelset ovenpå.

Haven er et kapitel for sig. Her finder du en unik oase, der indbyder til afslapning og hygge. Den er anlagt med forskellige områder.

Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Risskov. Her er du tæt på både skole, indkøb og offentlig transport, ligesom Forteparken og det hyggelige torv er inden for kort afstand. Området byder på masser af muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Rolsøvej er i øvrigt kendt for det gode, inkluderende nabofællesskab. En ejendom og beliggenhed, som er ideel for den store børnefamilie eller den sammenbragte familie.