Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 15.00 - 15.30

Jarlsmindevej 56, Stavtrup8260 Viby J

Villa

4/3 rum
122 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605166
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.288 kr.
Pris/m²
32.218 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.612 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.512 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

1 plans villa i naturskønne omgivelser.

Velholdt 1-plans villa i naturskønne omgivelser – for enden af lukket vej
Drømmer du om en bolig med en rolig og børnevenlig beliggenhed tæt på naturen? Denne charmerende 1-plans villa ligger ideelt placeret for enden af en lukket vej – perfekt for både familier og dem, der ønsker fredelige omgivelser i hverdagen.
Boligen er opført i 1979 og fremstår i god stand med mange velbevarede, originale detaljer, der giver hjemmet karakter og sjæl. Her har du en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.
Huset byder på et køkken i åben forbindelse med en rummelig stue, hvor et stort skydedørsparti giver direkte adgang til terrasse og have. Den store vinkelstue giver masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og har adgang til endnu en stue, som evt. også kan anvendes som værelse.
Derudover rummer boligen to gode værelser, et badeværelse med badekar samt et separat gæstetoilet. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads.
Entréen er lys og indbydende med et stort glasparti, der giver et flot kig ud.
Udendørs venter en dejlig have med stor solterrasse, græsplæne, lægivende beplantning og træer – perfekt til både afslapning og leg. Til boligen hører også indkørsel, carport samt et tilhørende redskabsskur.
Beliggenheden er i særklasse med direkte adgang til grønt bælte, stisystem og rekreative områder ved Brabrand Sø – ideelt til gåture, løb og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
En skøn bolig med masser af potentiale i attraktive omgivelser – bestemt et besøg værd!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken