Charmerende 3-plans Familie Villa Tæt på Viby Torv

Velkommen til denne dejlige 3-plans villa, med central beliggenhed i Viby - tæt ved Viby Torv. Alt hvad en familie anno 2024 har behov for, i en travl hverdag, er lige ved hånden. Med offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og den eftertragtede Viby Skole inden for kort afstand, er dette den ideelle base for den moderne familie.
Villaen er opført i 1949 og rummer en charme, der kombinerer klassisk stil med moderne tilbygninger og vigtigst af alt – en masse muligheder. Boligen byder på rummelige opholdsområder med fantastisk lysindfald fra store vinduespartier. Det inviterer til ophold og hyggestunder med familie og venner. De gode tilbygninger åbner op for et væld af muligheder, så du kan sætte dit eget præg og tilpasse huset til netop dine behov og ønsker.

Velkommen indenfor på Øster Allé nr. 15:
Entre og stor forstue med trappeløb til 1. sal og kælder samt god plads til garderobe.
Praktisk køkken med videre adgang til stor spisestue/alrum med masser af lys og plads til hele familien.
Stor og hyggelig stue med store vinduespartier og dobbelt udgang til vestvendt terrasse.
Fra forstuen er der 2 trin ned til stort lokale/stue, der har vinduesparti og udgang til terrasse. Det kunne være en fin mulighed at inddele dette rum i, eksempelvis 2 værelser, som alternativ plantegning foreslår.

Overetagen byder på repos med adgang til 2 værelser samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med hvid sanitet og brus.

Kælderen har god loftshøjde og byder på stort badeværelse med stort skabs­ar­ran­ge­ment samt badekar.
Saunarum samt godt disponibelt rum med plads til opbevaring.
Desuden trapperum med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt udgang til indkørslen.

Til ejendommen hører stor have anlagt med plæne, træer og buske samt stort terrasseparti i vinklen sydvest. Desuden stenbelagt indkørsel til carport.

Ring allerede i dag for fremvisning til denne fine villa, der rummer en masse muligheder.