Velbygget rødstensvilla med skøn have og attraktiv beliggenhed i Viby
På en attraktiv adresse i Viby i begyndelsen af slotskvarteret finder I denne velholdte og solidt opførte rødstensvilla i ét plan med en rigtig fin og super anvendelig kælder. Her bor I med Viby Centret lige om hjørnet og samtidig i bekvem cykelafstand ca. 2 km til Aarhus C – en beliggenhed, der kombinerer hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med nem adgang til byens mange tilbud.

Ejendommen fremstår med flotte mahognivinduer. Desuden tag fra 2014, hvilket understreger husets gode kvalitet og løbende ved­li­ge­hol­del­se. I stueplan mødes I af dejlige, lyse opholdsrum med et skønt lysindfald som skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår funktionelt, men for den køber, der ønsker et mere moderne udtryk, vil der være oplagte muligheder for at åbne op og skabe et stort, sammenhængende køkken-alrum i forbindelse med den indbydende stue samt eventuelt etablerer et ekstra værelse.

Kælderen er noget helt særligt. Med god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der fungerer den som en naturlig forlængelse af boligen. Her er plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, multirum eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Kælderen byder på gode disponible rum, va­ske­fa­ci­li­te­ter samt en charmerende udgravet øl- eller vinkælder.

Udendørs venter en skøn og ugeneret have, hvor den store plæne, frugttræerne og urtehaven med højbede skaber de perfekte rammer for både leg, afslapning og haveliv. Flere solterrasser giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse tilbyder læ og hygge, uanset vejret. Hertil kommer et godt redskabsskur/udhus med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Foran huset mødes I af en velanlagt forhave samt en stor indkørsel med god plads til flere biler.

Her får I en gedigen villa med masser af charme, gode anvendelige kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed – et hjem med mange muligheder for den næste familie.