Fremvisning
Book en fremvisning

Viemosevej 128260 Viby J

Villa

4/3 rum
122 m²
E
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605291
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1986
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.242 kr.
Pris/m²
27.093 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.893 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.323 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velbeliggende villa med gode muligheder

På en rolig vej i Viby finder I denne velbeliggende bolig, der byder på en god og funktionel planløsning samt fine muligheder for at sætte sit helt eget præg. Huset fremstår i en stand, hvor det er oplagt at give boligen en kærlig hånd og skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker og behov.
Boligen rummer tre soveværelser, som alle tilgås fra en praktisk fordelingsgang. I den ene ende af gangen er der adgang til alle tre værelser, mens for­de­lings­gan­gen også giver adgang til husets badeværelse samt videre til køkkenet og det praktiske bryggers ved husets bagindgang.
Fra for­de­lings­gan­gen er der desuden adgang til husets stue, som fungerer som et naturligt samlingspunkt. Herfra er der videre adgang til udestuen, hvorfra haven kan tilgås direkte. Udestuen skaber en fin forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs arealer og giver mulighed for at nyde haven i forlængelse af hjemmets øvrige opholdsrum.
Huset fremstår med originale detaljer, herunder charmerende ind­byg­nings­ska­be, som understreger boligens oprindelige karakter og samtidig bidrager med god op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en hyggelig have med plads til både afslapning, leg og udeliv. I haven finder I desuden et godt og rummeligt skur/værksted med god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler, værktøj og øvrige fornødenheder – eller til den kreative køber, der har brug for et sted at udfolde sine projekter.
En bolig med en rolig beliggenhed, en funktionel planløsning og et godt potentiale for den køber, der drømmer om at skabe et personligt hjem med udgangspunkt i husets eksisterende kvaliteter og charme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken