På Ejbyvej 9 i Højbjerg finder I denne velholdte ét-plans villa fra 1968, der kombinerer funktionalitet, praktik og dejlige omgivelser i én og samme ejendom. Ejendommen - der løbende er blevet opdateret og vedligeholdt - fremstår indflytningsklar og er ideel for familien, der søger børnevenlige omgivelser. Beliggende på en rolig vej med minimal trafik, godt naboskab og tæt på skole, indkøb og offentlig transport, er I sikret en praktisk hverdag. Villaen har en sydvendt have, der nyder godt af solen, mens den flotte fliseanlagte indkørsel og garage byder velkommen.
Indenfor mødes I af et rummeligt bryggers med god skabsplads – en praktisk og funktionel hverdagsindgang. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, som er elegant opdelt i spise- og opholdsafdeling af en muret pejs med brændeovnsindsats. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. I forlængelse af spisestuen ligger køkkenet, der er velholdt og fint i udformning, og med mulighed for at etablere et moderne køkkenalrum. Fra spisestuen er der via dobbeltfløjede terrassedøre udgang til en lille morgenterrasse, samt til en stor sydvestvendt solterrasse og haven.
Ejendommen rummer tre separate værelser, samt et kontor i åben forbindelse med gangen og spisestuen. Værelserne er fine i udformning, har gode vinduesløsninger, og alle er forsynet med gulvvarme. Husets badeværelse er moderniseret af tidligere ejer, og fremstår velholdt med gulvvarme og separat bruseniche. Et separat gæstetoilet supplerer badeværelset, som med fordel kunne omdannes til et ekstra badeværelse.
Den sydvendte have fremstår privat og ugeneret, og hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er flot opvokset med varieret beplantning, der skaber en grøn og stemningsfuld ramme med både farve, dybde og læ. Her er der rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner – hvad enten I drømmer om afslapning på terrassen, leg på græsplænen eller rolige stunder i grønne omgivelser. En have, der indbyder til både nærvær og udeliv. Til ejendommen hører desuden et udhus med god plads til værksted og opbevaring samt et drivhus, der fuldender rammerne for haveentusiasten.
Denne villa er det oplagte valg for parret eller familien, der ønsker en veldisponeret og indflytningsklar bolig med høj funktionalitet – ligesom den henvender sig til otiumsnydere, der drømmer om en overskuelig og komfortabel tilværelse i ét plan.
