Velholdt 70´er villa på toppen af "væd­de­løbs­bak­ken" - tæt på Forstbotanisk Have, Mindeparken, strand og Marselisborg Skov.

Drømmer du om at bo tæt på naturskønne områder?
Denne gedigne 1-plans villa fra 70’erne tilbyder en fremragende beliggenhed på toppen af "væd­de­løbs­bak­ken", med Aarhus' mest attraktive naturområder lige uden for døren. Forstbotanisk Have og Marselisborg Slotshave er dine "genboer", og med kun få minutters gang til Mindeparken, stranden og Marselisskoven er der rig mulighed for at nyde naturen.
Villaen er løbende vedligeholdt med bl.a. rensning og maling af tag og nye døre og vinduer i 2011. Desuden kan du glæde dig til en rigtig god, muret garage samt et velisoleret redskabsrum, - også opført i gule sten som villaen, hvilket giver et visuelt, pænt og harmonisk indtryk. Den smukke have er et kapitel for sig – kom og oplev.

Velkommen indenfor på Holmevej nr. 108A,
Fin entre med fordeling til boligen.
Praktisk gæstetoilet med hvid sanitet og oprindelige, men meget fine fliser.
Stort badeværelse med brus, hvid sanitet og møbel samt fuldstændig samme smukke fliser som på gæstetoilet.
Dejlig, lys og møb­le­rings­ven­lig stue med stort vinduesparti mod syd samt bræn­de­ovn­sin­stal­la­tion.
Fra stuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se, hvorfra der er direkte adgang til badeværelset.
Dejligt køkken med lyse elementer, god bordplads samt hyggelig spiseplads med plads til familien.
Stort værelse med skabe (2 værelser p.t. delvist sammenlagt).
Godt bryggers med skabsvæg med skydelåger og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Haven er sydvestvendt - smuk op velplejet med plæne, bede og buske, der tilsammen så fint giver en spændende og alsidig oplevelse. Stor nyttehave med frugttræer og bærbuske. I krogen mellem bolig og garagen – mod vest, kan du sidde på den overdækkede terrasse og nyde haven. Fra vejen er der stenbelagt indkørsel langs boligen til garagen. I indkørslen er der fin plads til bil nr. 2 eller gæsteparkering.

Her får du en unik chance for at bo tæt på naturen samtidig med at du har fornøjelser og fornødenheder inden for rækkevidde. Er det ikke nok, så hop på cyklen eller hop på bussen, der kører lige uden for døren og hurtigt fragter dig til Aarhus C.