Arkitekttegnet 60'er villa i forskudte plan og med udsigt
Allerhøjest beliggende på rolige og børnevenlige Hortensiavej, midt i kvarteret, findes denne skønne familievilla - med et stilsikkert udtryk, godt bibeholdt af den oprindelige arkitektur. En arkitektonisk flot ejendom, der byder på to sammenhængende plan på i alt 213 etagemeter, og dermed god plads til børnefamilien. Ydermere byder ejendommen på fine udenomsarealer, med både godt plæneareal, lys og luft - og et flot, solrigt og privat terrasseanlæg. Villaen har tilhørt de nuværende ejere i de seneste 32 år, og forståeligt, idet ejendommen med sin indretning let har kunne bruges efter behov. Villaen er løbende blevet moderniseret og fremstår i udmærket stand.
Ejendommen er indrettet i to plan, og fremstår både funktionel og spændende i sin indretning. Stueplanet er indrettet med sammenhængende opholdsrum, hvor køkkenet oplagt glider over i spisestue, der igen bliver til en hævet og forskudt opholdsstue. Særdeles flotte opholdsrum, forsynet med store vinduespartier og med udgang til vestvendt gårdanlæg. Fra opholdsstuen er tillige udgang til en hævet terrasse med flot udsigt over området. Stueplanet byder desuden på to store værelser (oprindeligt tre), samlet om et fint badeværelse forsynet med gulvvarme og badekar. En rummelig og præsentabel entré med ovenlys tager imod gæsterne, og sørger samtidig for at der er fin plads til fod- og overtøjet. Køkkenet er fint i stand og funktion, og er ønsket et køkkenalrum, vil dette nemt kunne etableres. Den centrale fordelingsgang forbinder hele det store stueplan, og giver samtidig adgang til underetagen via et flot åbent trappeforløb.
I underetagen er der et stort disponibelt rum med direkte udgang til haven. Et absolut fleksibelt rum, med mange anvendelsesmuligheder og et praktisk bidrag til villaens funktionalitet. Og trods etagens kælderstatus, er der hér god loftshøjde og et fint indeklima. Hertil desuden et fint badeværelse og et praktisk vaskerum/bryggers.
Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, et stort opbevaringsskur, samt en have med fin plads til aktivitet og afslapning i den syd- og vestvendte del.
En ejendom for jer, der kunne tænke jer et arkitektonisk spændende hus, velfordelt over flere etager - der giver mulighed for både samvær og privatliv for hele familien. Fra Hortensiavej er der kort afstand til alt, hvad Højbjerg kan byde på. Her er nærhed til grønne områder med stisystemer, nærhed til indkøb og institutioner, skole og fritidsfaciliteter. Samtidig bor man roligt og børnevenligt, med et minimum af trafik, og stadig i kort afstand Aarhus C
Med kort afstand til Aarhus C samt skov og strand er Højbjerg ét af de absolut mest attraktive områder gennem tiderne omkring Aarhus. Her bor I tæt på midtbyens mange muligheder for shopping og kulturelle tilbud, og samtidig byder Højbjerg på sine egne indkøbsmuligheder ved Kridthøj Torv samt rekreative områder i form af den hyggelige dyrehave og de flotte skove ved Marselisborg. Den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten er kun minutters kørsel væk, og Mindeparken tilbyder i cykelafstand grønne arealer til alle formål.
