Charmerende villa med rummelig kælder og stor have

Ørnegårdsvej 20 i 8270 Højbjerg er en indbydende villa, der kombinerer funktionalitet og charme i en attraktiv beliggenhed. Med et boligareal på 123 m² i stueplan og en ekstra kælder på 66 m², tilbyder denne bolig masser af plads til både hverdag og fritid.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en lys og åben atmosfære. Boligen er indrettet med to værelser samt to stuer, der giver fleksible muligheder for indretning. Det kan være et master bedroom, et børneværelse og et hjemmekontor, alt efter familiens behov. I stuen får man masser af naturligt lys fra de store vinduespartier, her er der også adgang til en overdækket terrasse, hvor I kan sidde og nyde de lange sommeraftener. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Her er der plads til både madlavning og socialt samvær, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald dagen lang.

Stueplanet rummer også et badeværelse med gulvvarme, badeværelset er gen­nem­renove­ret i 2023.

Kælderen på 66 m² er en ekstra bonus, der kan anvendes til mange formål. Her er der mulighed for at indrette et hobbyrum, et fitnessområde eller et ekstra opholdsrum. Kælderen giver også rigelig op­be­va­rings­plads, hvilket gør det nemt at holde orden i hjemmet.

Boligen er placeret på en stor grund på 878 m², hvor haven tilbyder en fredelig oase til afslapning og leg. Her kan du nyde de lange sommeraftener på terrassen eller lade børnene lege frit på græsplænen. Der er altså potentiale for at skabe lige præcis den have, som I går og drømmer om.

Ørnegårdsvej 20 ligger i det naturskønne Højbjerg, en bydel kendt for sine grønne omgivelser og nærhed til både skov og strand. Her er der gode muligheder for friluftsliv, og samtidig er Aarhus C kun 5 kilometer væk, hvilket gør det nemt at nyde byens mange tilbud. Lokalområdet byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport, hvilket gør det til et ideelt sted for både børnefamilier og par, der ønsker en harmonisk hverdag i rolige omgivelser.