Villa fra EDC

Bisgaardsvej 18

8300 Odder

1.695.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Mulighedsrig bolig i børnevenligt område.

Velkommen til Bisgaardsvej 18 et velplaceret rækkehus, hvor du har muligheden for at sætte dit helt eget præg og skabe et hjem i et trygt og populært nabolag.

Beliggenheden er svær at slå! Her bor du i et lukket og roligt vænge med en god blanding af børnefamilier og seniorer, hvilket skaber et trygt og rart naboskab. Fra boligen er der kun få minutters gang til Parkvejens Skole, svømmehallen, dag­in­sti­tu­tio­ner, biograf, bowling og ikke mindst Spektrum Odder, hvor fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne står i kø fra håndbold og fodbold til atletik, tennis og skate.

Odder midtby med sine mange butikker, caféer og let­ba­ne­for­bin­del­se til Aarhus ligger lige om hjørnet, og på få minutter i bil eller på cykel rammer du nogle af Østjyllands bedste badestrande.
Selve boligen er opført i to plan og byder på en god, klassisk planløsning:

I stueplan finder du en rummelig entré med gæstetoilet, et velindrettet køkken i åben forbindelse til den store stue med plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der udgang til en sydvendt, lukket have perfekt til grillhygge og solrige eftermiddage. En overdækket svalegang skaber en rar overgang mellem inde og ude.

På førstesalen venter tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Derudover er der et større disponibelt rum med spændende muligheder - måske til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Et af værelserne har udgang til en dejlig altan med udsigt til grønne arealer.
Dette er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en bolig med god plads, attraktiv beliggenhed og potentiale for at sætte dit eget præg - uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, børnefamilie eller senior på udkig efter trygge rammer.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004179
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.223 kr.
Pris/m²
13.893 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.559 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77