Villa fra EDC

Egehovedet 35, Hou

8300 Odder

2.598.000 kr.

6/3 rum, 237 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Familievenlig velholdt villa i skønne Hou

Velkommen til Egehovedet 35 i den charmerende by, Hou, hvor denne familievenlige villa venter på at blive jeres nye hjem. Med en generøs bolig på 237 m² er her god plads at boltre sig på, her er en rummelig og funktionel indretning som passer til de fleste familier.
Beliggenheden er ideel for familier med børn. I nærheden finder I både skole og børnehave, samt grønne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter og leg. Den korte afstand til strand og havnemiljø giver mulighed for hyggelige dage ved vandet, mens svømmehallen og Hou Hallen er lige om hjørnet, hvor der er mulighed for at dyrke sine fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne velindrettede bolig i to plan byder på rummeligt bryggers med god plads, lyst køkken i åben forbindelse med spisestue. Herfra videre adgang til dejlig lys stor stue med god plads til hyggelig sofakrog. Her er plads til at hele familien kan hygge sig – om det er i køkkenet til fælles madlavning, ved spisebordet med spil eller om det er i sofaen til en god film. Herudover er der entre, toilet, rummeligt badeværelse med brus og badekar og tre gode og rummelige værelser.

Første salen byder på en dejlig stor lys stue med et fantastisk lysindfald. Her er god plads, om man vil bruge det til ekstra stue, værelse, mulitrum eller andet – mulighederne er mange.

Fra stuen er der udgang til dejlig ugeneret og opvokset have. Her er flere gode kroge og en skøn terrasse, hvor foråret og sommeren kan nydes. Her er også plads til en trampolin eller fodboldmål, hvis man ønsker det.

Boligen har derudover en god garage, der giver op­be­va­rings­plads til køretøjer og værktøj.

Fra boligen er der ikke langt til stranden, som er børnevenlig. Den hyggelige Hou havn ligger også indenfor kort afstand. Her er der hyggelig stemning især i sommerhalvåret, hvor man kan mødes til en is, kolde drikkevarer og en god frokost eller aftensmad.

I Hou er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb og bussen kører til Odder flere gange dagligt, hvorfra der er videre transport til både Aarhus, Horsens og Skanderborg.

Egehovedet 35 er en bolig der skal opleves, og Hou og omegn er den perfekte placering for en familie der ønsker ro, smuk natur og havet indenfor kort afstand.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004175
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.663 kr.
Pris/m²
10.736 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.669 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77