Åbent hus (kræver tilmelding)
20. juli kl 10.00 - 15.00
20. juli kl 14.00 - 14.30
21. juli kl 10.00 - 15.00

Solbrinken 138300 Odder

Villa

5/3 rum
172 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004304
Boligareal
172 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1992
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.475 kr.
Pris/m²
18.892 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.720 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.071 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Velindrettet familievilla med skøn have og attraktiv beliggenhed i Solbrinken

På en lukket villavej i det eftertragtede Solbrinken finder I denne rummelige villa på 172 m² fordelt på to plan. Ejendommen ligger på en dejlig, opvokset og ugeneret grund på hele 1.221 m², hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien med skov, grønne fællesarealer og legeplads lige i nærheden. Der er desuden trygge stisystemer til skole, børnehave og indkøb, så hverdagen bliver både nem og bekvem.
Boligen byder velkommen i en mindre entré, som leder videre til en rummelig for­de­lings­en­tré med adgang til køkken, badeværelse og en stor, lys stue. Stuen har flotte vinduespartier, der giver et skønt lysindfald, og skydedøre åbner direkte ud til den store sydøst vendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Fra entréen fører en charmerende trappe til førstesalen. Her finder I en stor repos og en hyggelig opholdsstue samt tre gode og rummelige værelser. Etagen rummer desuden et badeværelse med både bruseniche og badekar. Fra både soveværelset og stuen er der udgang til en skøn altan med udsigt over haven og området.
Ejendommen har desuden en anvendelig kælder med værksted og flere disponible rum, som giver masser af muligheder for hobby, opbevaring eller hjemmets praktiske funktioner. Hertil kommer en dobbelt carport med god plads til familiens biler.
En rummelig og velbeliggende villa med masser af plads, en fantastisk have og en attraktiv beliggenhed, perfekt til familien, der ønsker rolige omgivelser tæt på hverdagens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken