Fremvisning
Book en fremvisning

Brundby Hovedgade 218305 Samsø

Villa

4/3 rum
173 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204162
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.356 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
C
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
12.171 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.412 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.678 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Moderniseret charme med grøn oase midt i Brundby

Midt i hyggelige Brundby finder du denne indbydende og velrenoverede bolig, hvor det bedste fra to verdener mødes. Her bor du centralt i byen - og samtidig helt ugeneret med en skøn, grøn have trukket væk fra vejen og med udsigt til åbne marker og helt til Ballen.
Huset fremstår moderne og funktionelt efter en gennemgribende renovering, hvor nuværende ejere har gjort sig umage med at bevare husets sjæl og fine, originale detaljer. Resultatet er et hjem med varme, personlighed og en planløsning, der fungerer i hverdagen.
Boligens hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor stue, spiseplads og køkken smelter naturligt sammen i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind fra både øst og vest, og fra hele rummet er der et smukt kig til haven. Der er delvis gulvvarme og brændeovn, som tilsammen skaber en behagelig atmosfære året rundt. Den primære opvarmning sker med fjernvarme.
Huset rummer tre gode værelser og et stort badeværelse samt et anvendeligt hobbyrum og udhus - alt sammen under samme tag - oplagt til kreative projekter, værksted eller ekstra opbevaring. Der er desuden adgang til et rummeligt loftsrum, som giver mange muligheder for inddragelse, hvis du ønsker ekstra kvadratmeter eller mere plads til familiens behov. Derudover findes endnu et udhus ved indkørslen med god plads til opmagasinering. Boligen er opført i vinkel og omkranser den hyggelige og ugenerede have, som bliver et helt kapitel for sig. Her er både drivhus og orangeri, så sæsonen kan forlænges i begge ender, og mange af sæsonens timer kan nydes i grønne og fredelige omgivelser.
Brundby er en charmerende landsby med et aktivt lokalmiljø og kort afstand til både Tranebjerg og Ballen. I Tranebjerg finder du indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, mens Ballen byder på havnemiljø, strand, restauranter og sommerstemning. Her er du tæt på det hele - og alligevel omgivet af Samsøs åbne landskaber og rolige tempo.

Ejendommen egner sig både som helårsbolig og som fritidsbolig - hvad enten du drømmer om en fast base på Samsø eller et fristed, hvor skuldrene automatisk sænker sig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken