Villa fra EDC

Kirkevænget 124

8310 Tranbjerg J

2.799.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 9:00 - 16:00

Regulær villa i Kirkevænget med 4 vær.

Super velbeliggende i Kirkevænget med de bedste betingelser for familien med børn. På
stille villavej med et veludbygget stisystem, der fører børn og voksne sikkert rundt i byen
til skole, indkøb, institutioner og idræt. Boligen, der rummer 122 m2., er lys og rar. Utrolig
hyggelig og yderst velindrettet med rummeligt køkken/alrum og stue samt hele 4 værelser.
Flere vinduer er udskiftet i 2018.

Velkommen indenfor i Kirkevænget 124:
Praktisk vindfang
Fint lille gæstetoilet med lyse klinker og lys sanitet.
Entre/forstue med fordeling til boligen - garderobeplads samt skabe til opbevaring.
Nydeligt, lyst køkken fra 2019 med god skabs- og bordplads i åben forbindelse til
alrum/spisestueafd. med vindues"væg" og udgang til vestvendt terrasse. Stue er
møb­le­rings­ven­lig og opdelt i spisestueafd. og opholdshjørne.
4 gode værelser. Soveværelset er med skab og udgang tl sydvendt terrasse.
Stort badeværelse med brus samt dobbelt håndvask.
Bryggers med bordplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Carport med redskabsrum

Til boligen hører dejlig, solrig have med plæne samt stor vestvendt og sydvendt
terrassemiljø. Forhave med plæne samt stenbelagt indkørsel til carport.

Kirkevænget er et utroligt attraktivt kvarter med kort afstand til Tranbjergs rekreative
område omkring Tranbjerg Sø. Nem og hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte
dig til Aarhus C. og storbylivet.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102601
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.636 kr.
Pris/m²
22.943 kr.
Pris
2.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.530 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88