Villa fra EDC

Laurbærvænget 202

8310 Tranbjerg J

3.295.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 9:00 - 17:00

Regulær Eurodan-villa i attraktive Laurbærvænget

Velindrettet Eurodan-villa i attraktive Laurbærvænget i Tranbjerg J

På Laurbærvænget 202 i Tranbjerg ligger denne velindrettede Eurodan-villa med en gennemtænkt planløsning og god plads til hverdagslivet for store som små.

Huset byder på en stor og rummelig stue med et dejligt lysindfald og god plads til både op­holds­af­de­ling og spisestue med plads til gæster og udgang til terrasse. Super godt køkken i hvidt med god skabs- og bordplads i åben forbindelse med hyggeligt alrum med udgang til have. Køkken/alrum er naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover er der 2 gode børneværelser samt et fint og praktisk kontor, som egner sig perfekt til hjemmearbejde eller lektieplads. Stort soveværelse med skabe. Nydeligt badeværelse med brus og pænt bademøbel.

Ude finder du et muret redskabsrum med plads til både cykler, haveredskaber og ikke mindst til med plads til værksted eller pladskrævende hobby.

Dejlig, nem have anlagt med plæne. Stor solterrasse samt hyggelig overdækket terrasse med mulighed for ophold tidligt og sent. Haven vender mod vest og giver mulighed for at nyde solen stort set hele dagen, i fredelige omgivelser.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Tran­b­jergsko­len, institutioner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ad områdets veludbyggede stisystem.

En indbydende villa med en tryg beliggenhed og plads til både nærvær og hverdagens praktiske behov.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102574
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.596 kr.
Pris/m²
25.945 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.796 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88