Velbygget villa anno 2015 - med skøn beliggenhed.

Lige her på Orholt Alle 61 i Tranbjerg, udbyder vi nu denne skønne 1 plans villa til salg. Planløsningen er moderne og attraktiv for boligsøgende anno 2025. Beliggenheden i kvarteret er uovertruffen med indkørslen for enden af den lukkede vej og med vidunderligt kig over arealer til skoven. Boligen er opført i 2015 og fremstår næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit. Stilen er enkelt og smuk i sit udtryk med afdæmpet farvevalg. Standarden er alt andet end standard, med en række lækre tilvalg samt detaljer, der er gennemtænkte og gør boligen helt unik.

Velkommen indenfor i Orholt Allé nr. 61:
Fin og præsentabel entre med bryggers-hjørne med va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Forstue med adgang til 2 af boligens soverum – begge med skabe samt dejligt badeværelse med brus.
Det store køkken/alrum og stue i et, er husets hjerte, hvor HTH-køkken med flotte, sorte skabselementer, ligger som praktisk vinkel på alrum og stue. De store vinduespartier sørger for, at lyset strømmer ind fra sydvest. Loftet i kip med akustikplader, giver en skøn rumfornemmelse.
Fra stuen er der, ad lille mellemgang, adgang til yderligere 2 soverum – begge med skabe og med husets 2. badeværelse med brus.
Overalt i boligen er der flotte kvalitetsgulve og store, flotte klinker i vådrum.

Udearealerne skuffer ikke! Sæt dig ud i den skønneste have mod sydvest med flere solspots samt stor solterrasse med udsigt til grønne arealer og skoven. Her kan sommervejret nydes til fulde. Foran boligen er der plæne samt indkørsel til carport med redskabsrum.

Tranbjerg er yderst attraktiv med flere skønne, rekreative områder. Fredskov og området ved Tranbjerg Sø er yndede destinationer på gåturen. Veludbygget stisystem fører hele familien hurtigt og sikkert til skole, institutioner og et af mange mulige dag­lig­va­re­ind­køb.
Tranbjerg Centret er et godt sted at gøre sine indkøb med flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger.Idræts­for­e­nin­gen AIA og andre foreninger sørger for en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter til alle aldersgrupper. Har du behov for off. transport er der flere bybuslinjer med minutdrift ligesom letbanen har flere stop i Tranbjerg. Transporttiden til Aarhus C og storbylivet er 15 min.