Villa fra EDC

Ravnholtvej 75, Ravnholt

8310 Tranbjerg J

3.450.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Landejendom midt i naturen syd for Aarhus.

Velkommen til denne fine landejendom, hvor du får mulighed for at bo i ro og idyl, omgivet af den danske natur. Denne charmerende bolig på 140 kvadratmeter ligger på en stor grund på hele 3 hektar, og her får du virkelig mulighed for at trække vejret dybt og nyde livets enkle glæder.

Huset byder på et dejligt køkken, et funktionelt badeværelse, samt to lyse stuer, hvor der er plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Med tre værelser er der god plads til både børn og gæster, og huset rummer også et praktisk bryggers og et viktualierum, hvor du kan opbevare både hus­hold­nings­ar­tik­ler og lokale specialiteter. Den hyggelige brændeovn spreder varme og skaber en ekstra hyggelig stemning, især på de kolde vinterdage.
Ejendommens 2 udhuslænger giver mulighed for opbevaring af land­brugs­red­ska­ber, hobbyprojekter og/eller dyrehold, og den store grund åbner op for utallige muligheder, uanset om du drømmer om at dyrke jorden, have heste eller blot ønsker at nyde naturen i dit eget tempo. Fra ejendommens mange vinduer og fra den om­kring­lig­gen­de grund kan du nyde udsigten over marker og skovområder, som skaber en fredelig og privat atmosfære.

Ejendommens beliggenhed er ideel for den, der ønsker at bo tæt på naturen, men stadig være tæt på storbyens be­kvem­me­lig­he­der. Landejendommen ligger mindre end 4-5 kilometer fra Solbjerg, Tranbjerg og Mårslet, og du har kun 20 minutters kørsel i bil til Aarhus centrum, hvilket gør det nemt at kombinere det rolige liv på landet med arbejds- og fri­tids­mu­lig­he­der i byen. Området er kendt for sin naturskønhed, og du vil hurtigt føle dig hjemme blandt de åbne vidder, marker og skove.

Med 3 hektar grund får du masser af plads til at realisere dine drømme om et liv på landet. Her kan du nyde den friske luft, fuglesang og åbne vidder, samtidig med at du har et hjem med masser af muligheder og potentiale. Er du klar til at skabe dit eget liv på landet, tæt på byen? Så er Ravnholtvej 75 et sted, du bør se nærmere på.
Ejendommen bliver udstykket fra en større land­brugs­e­jen­dom, så arealet kan reguleres.

Ring gerne i dag på tlf. 86937833.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302461
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
30.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
24.643 kr.
Pris
3.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33