Villa fra EDC

Østergårdsvej 194, Ask

8340 Malling

2.475.000 kr.

5/3 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Landejendom med god plads både ude og inde

Her har vi fornøjelsen at udbyde en ejendom til salg, hvor drømmen om dyrehold eller grønt­sags­pro­duk­tion kan gå hånd i hånd med det gode liv på landet med frisk luft og fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser lige udenfor døren.

Boligen er i god stand og vi kan tage imod jer i entreen, hvor der er trappe til 1.-sal og adgang til stor opholdsstue, badeværelse med kar og det rummelige køkken/alrum. Fra køkkenet er der adgang til bryggers/baggang samt udgang til hyggelig flisebelagt terrasse. I stueplan med adgang fra bryggers finder I også et viktualierum.
1.-sal rummer 3 gode værelser, et badeværelse med brus og et stort repos med plads til kontor. Fra opholdsrummene er der en flot udsigt over åbne marker mod syd.

Udhusene byder på carport, garage med værksted, opbevaringsrum, stald med 3 små hestebokse, Lade/maskinhus og 2 mindre redskabsrum.

Ejendommen har et stort og regulært jordtil­lig­gen­de på ca. 2,3 ha, der er udlagt med græs, hvor der bliver lavet hø. Der er uanede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Der er kort afstand til Malling, Solbjerg og Odder. Med den nye Giber Ringvej er der hurtig og nem adgang til E45.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning - ring gerne på tlf. 86937833.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302494
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
23.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1985
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.805 kr.
Pris/m²
11.458 kr.
Pris
2.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.212 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33