Villa fra EDC

Hvilstedvej 12, Hvilsted

8355 Solbjerg

1.899.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 9:00 - 17:00

Idyllisk beliggenhed og masser af plads – perfekt til jer med hobby, familieliv og udeglæde

Idyllisk beliggenhed og masser af plads – perfekt til jer med hobby, familieliv og udeglæde
På Hvilstedvej 12 ved Solbjerg finder I denne ejendom med en naturskøn placering direkte ud til åbne marker. Her er god luft omkring, rolige omgivelser og en grund, der byder på både stor plæne, bålplads, et stor sydvest vendt solterrasse, samt en hyggelig lille bæk, der så smukt afgrænser ud mod marken.
Boligen er i halvandet plan og rummer en praktisk planløsning: Stueplanet byder på en stor, lys stue med flot bindingsværk i endevæggen. Fra stuen er der åben forbindelse til både spiseafdeling og køkken og udgang til solterrassen – hvilket skaber en god sammenhæng i hverdagen. På førstesalen findes tre regulære værelser og med et godt lysindfald.
Til ejendommen hører desuden både en dobbelt carport, en mindre garage og et værksted - perfekt til både gør-det-selv-projekter, motorcykler eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Herudover er der installeret solceller, hvilket bidrager positivt til ener­gi­regn­ska­bet.
En god mulighed for jer, der drømmer om at bo i landlige rammer – med plads til både familie- og fritidsliv.

Ejendommen ligger centralt placeret mellem Aarhus, Skanderborg og Odder, hvilket giver nem adgang til både byliv, pendling og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Fra adressen er der blot halvanden kilometer til skov og kort afstand til både Solbjerg Sø og byens faciliteter – herunder indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. En ideel beliggenhed for jer, der ønsker ro og landlig stemning, men stadig med det meste inden for rækkevidde.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102584
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.103 m²
Antal etager
2
Byggeår
1905
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.281 kr.
Pris/m²
11.304 kr.
Pris
1.899.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.525 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88