Villa fra EDC

Ingerslevvej 26

8361 Hasselager

2.799.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Idyllisk beliggenhed - med 97 m2 super fin garage.

Idyllisk bolig ved skovkanten - lige på den anden side af byskiltet "TRANBJERG"– Perfekt for den lille familie

Drømmer du om et hjem, hvor naturen og roen går hånd i hånd? Så er denne charmerende bolig beliggende på en 1320 m2 grund lige ved skovkanten lige noget for dig. Her kan du nyde et rigt dyreliv fra skoven og de om­kring­lig­gen­de marker, hvilket skaber en unik og idyllisk atmosfære.

Haven er nem at vedligeholde og byder på en stor plæne samt et hyggeligt kig til en lille sø, hvor du kan slappe af og nyde de stille stunder. Boligen er istandsat og strækker sig over to plan med dejlige, lyse rum, der inviterer til liv og samvær.

Entréen byder dig velkommen med en elegant spindeltrappe, der fører til 1. sal. Et rummeligt badeværelse med pænt bademøbel, granitklinker og en praktisk vaskesøjle, gør hverdagen lettere. Det nydelige køkken med elementer i træ i en smuk, varm nuance er i åben forbindelse med den skønne stue, som har direkte udgang til haven og et betagende kig til skoven – et perfekt sted til at nyde morgenkaffen eller samles med familie og venner.

1. sal rummer en repos samt to store værelser med loft til kip, som giver en fantastisk rummelighed og lysindfald.

En super fin og regulær garage på 97 m2 med betongulv og stor aluport fuldender denne dejlige bolig. Garagen er ideel til udesysler eller hobbyprojekter, og det let tilgængelige træpillefyr gør opvarmning af boligen både praktisk og økonomisk.

Denne bolig er lige til at flytte ind i – klar til at blive dit nye hjem, hvor du kan nyde hverdagens glæder i naturskønne omgivelser. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604919
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
2
Byggeår
1300
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.022 kr.
Pris/m²
18.660 kr.
Pris
2.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.531 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88